85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№120. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 39.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 39.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 72 м2
площадь: 60 м2
площадь: 49 м2
Проект брусового дома №120: габариты 7.5х6 м, планировки и домокомплект из профилированного бруса камерной сушки
Разработанный эскиз брусового дома №120 представляет собой малогабаритное, но функциональное строение с пятном застройки 7.5 на 6 метров. Такая площадь оптимальна для постоянного проживания или сезонной дачной эксплуатации в условиях Липецкой области. Конструктивная схема соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Проект включает небольшую террасу, что расширяет функционал летнего отдыха без увеличения отапливаемого объема.
В качестве основного материала используется профилированный брус сухого зимнего леса естественной влажности, прошедший камерную сушку до 16-18% по ГОСТ 24454. Применение профбруса камерной сушки исключает неравномерную усадку более 3-5%, что критически важно для сохранения геометрии проемов. Все узлы сопряжения выполнены с учетом требований ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Типовые схемы стеновых ограждений обеспечивают сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330.
Архитектурные планы предусматривают рациональное зонирование: две жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел. Такие компактные решения востребованы для малометражных загородных домов и садовых строений. Чертеж фундаментной основы, кровельной системы и перекрытий разработан с учетом нагрузок от снегового и ветрового районов (СП 20.13330). Проект №120 относится к категории типовых, но допускает индивидуальные изменения планировки под потребности заказчика.
Домокомплект из профилированного бруса поставляется с заводской маркировкой каждого венца, что ускоряет сборку на площадке. Производство ведется из пиломатериалов хвойных пород, соответствующих ГОСТ 8486 (сорт не ниже 2). Геометрическая точность пазов и гребней профбруса обеспечивает плотное прилегание без межвенцовых щелей. Такие деревянные конструкции обладают высокой жесткостью и не требуют дополнительной облицовки.
Для климата Липецка предложенная толщина профбруса (150 мм или 200 мм по выбору) формирует теплый контур без мостиков холода. Расчеты теплоустойчивости по СП 50.13330 подтверждают возможность круглогодичного проживания при условии качественной конопатки и герметизации. Энергоэффективные характеристики брусового дома снижают затраты на отопление в зимний период. Заказчик получает полный пакет эскизных решений и рабочих чертежей.
Фундамент на винтовых сваях, устройство с учетом усадки и монтаж брусового дома
Согласно инженерно-геологическим условиям Липецкой области (пучинистые грунты) для дома №120 обосновано применение винтовых свай по ГОСТ Р 53294. Винтовой фундамент исключает дорогостоящие земляные работы и позволяет вести строительство на рельефе без планировки. Расчет несущей способности свай выполнен по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Шаг установки и диаметр лопастей подбираются под суммарные нагрузки от стен, кровли и снегового покрова.
Ростверк из стального швеллера или бруса связывает оголовки свай в единую пространственную систему. Обязательный зазор между ростверком и поверхностью грунта (не менее 150 мм) предотвращает контакт дерева с влагой. Все деревянные детали, контактирующие с металлом, обрабатываются антисептическими составами по СП 48.13330. Технология винтовых свай позволяет начать монтаж стен сразу после установки и выверки горизонталей.
Особое внимание при возведении брусового дома уделяется компенсации усадки профилированного бруса. Даже материал камерной сушки дает остаточную деформацию до 1,5-2% на первом году эксплуатации. В проекте предусмотрены домкратные механизмы в стойках террасы и оконных коробках согласно СП 70.13330. Усадка профбруса учитывается в высотных отметках при сборке с использованием скользящих креплений стропильной системы.
Бригада плотников выполняет монтаж каждого венца с контроллем геометрии по лазерному нивелиру. Соединение брусьев в углах осуществляется по схеме «ласточкин хвост» или «теплый угол» с применением нагелей из сухой березы. Межвенцовый уплотнитель (джут или льноватин) закладывается по всей длине согласно технологии, исключающей продувание. Установка перекрытий и стропил производится после завершения сборки коробки до уровня перекрытия.
Строительные работы ведутся с соблюдением противопожарных норм ФЗ №123, что требует обработки дерева антипиренами. Доставка домокомплекта на участок сопровождается ведомостью элементов и схемой раскладки. Организация производства на объекте регламентируется СП 48.13330 «Организация строительства». Контроль качества монтажа осуществляет технический надзор заказчика или привлеченной компании. Сборка дома из профбруса занимает от 7 до 14 дней в зависимости от сложности и погодных условий.
Кровля с двускатной (двухскатной) крышей, покраска и теплотехника для круглогодичного проживания
Проект №120 предусматривает двускатную крышу с углом наклона 35°, что обеспечивает самоочищение от снега и совместимо с любым кровельным покрытием (металлочерепица, ондулин, фальц). Стропильная система из доски 50х150 мм шагом 600 мм рассчитана на снеговую нагрузку 180 кг/м² для III снегового района Липецка по СП 20.13330. Подстропильные балки опираются на верхний венец через скользящие крепления для компенсации усадки. Вальмовая или четырехскатная конфигурация не применяется из-за небольшой площади, но может быть реализована в индивидуальном заказе.
Кровельный пирог включает пароизоляцию, утеплитель (минеральная вата 150 мм) и контробрешетку, формирующую вентилируемый зазор. Такая конструкция исключает конденсат и промерзание чердачного перекрытия, что критично для зимних домов круглогодичного проживания. Теплые деревянные стены из профилированного бруса в сочетании с утепленной кровлей создают энергоэффективный контур. Расчет термических сопротивлений выполнен по СП 50.13330 с обеспечением нормируемого значения R=3.2 м²·°С/Вт для региона.
Покраска или нанесение защитно-декоративных составов на профбрус производится после завершения активной усадки (через 6-12 месяцев). Используются атмосферостойкие лазури или масла по ГОСТ Р 53600, сохраняющие паропроницаемость дерева. Предварительная обработка антисептиками и антипиренами обязательна на этапе изготовления домокомплекта. Фасадные работы включают торцовку свесов, установку софитов и водосточной системы. Эстетика естественной текстуры бруса подчеркивается бесцветными или тонирующими составами.
Для повышения теплозащиты в проекте предусмотрена возможность устройства наружного утепления (вентилируемый фасад или система «мокрый фасад»). Однако стены из профилированного бруса камерной сушки толщиной 200 мм уже обеспечивают комфортный температурный режим при средней полосе России. Узкие (малогабаритные) планировки дома 7.5х6 м минимизируют площадь наружных ограждений. Теплоаккумулирующая способность дерева сглаживает суточные колебания температуры внутри помещений. Такие жилые здания относятся к классу энергоэффективности C и выше при правильно выполненной герметизации.
Чертеж стропильной системы и узлов примыкания кровли к стенам разработан с учетом ветровых зон. Для Липецка (III ветровой район) приняты усиленные крепления конькового прогона и ветровых досок. Все деревянные элементы кровли обрабатываются огнебиозащитой дважды. Двускатная крыша позволяет организовать холодное чердачное пространство для хранения инвентаря. При желании заказчика проект может быть адаптирован под мансардную кровлю с увеличением высоты стен.
Заказать строительство из профбруса под ключ: выбор компании, производителя и бригады плотников
Для реализации проекта брусового дома №120 в Липецке целесообразно заказать строительство в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексные услуги: от эскизного проектирования до финишной отделки под ключ. Заказчик получает не просто домокомплект, а полноценное строение с гарантией на конструктивные элементы. При выборе подрядчика важно оценить наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников.
Ключевые преимущества профессиональной компании: нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ. Все узлы сопряжения, фундамент и кровля рассчитываются под конкретные грунтовые и климатические условия Липецка. Технический контроль на этапах изготовления, доставки и монтажа исключает брак и отклонения от чертежей. Прозрачная сметная документация с детализацией расценок на материалы и работы позволяет рассчитать бюджет до начала строительства. Соблюдение регламентированных сроков строительства (в среднем 1-2 месяца для дома 7.5х6 м) зафиксировано в договоре.
Стоимость услуг рассчитывается индивидуально: учитываются сложность и объем задач (типовой или авторский проект), особенности участка (рельеф, геология), выбранная толщина профбруса и тип кровли (двускатная, вальмовая). Также влияют дополнительные опции: покраска, устройство инженерных систем, отделка террасы. Цены не фиксированы в прайсе – итоговая смета формируется после анализа всех требований заказчика. При этом существуют бюджетные решения эконом-класса из бруса камерной сушки стандартных размеров, а также премиальные варианты с увеличенным сечением и сложной архитектурой.
Компания, имеющая собственное производство, обеспечивает поставку домокомплекта с заводской готовностью: порезка в размер, фрезеровка чаш и пазов, маркировка. Это ускоряет сборку на участке и исключает подгонку на месте. Бригада плотников из числа штатных сотрудников, а не субподрядчиков, несет полную ответственность за качество монтажа. Найти такую организацию можно через каталог проверенных производителей профилированного бруса или по рекомендациям. Фото реализованных объектов и отзывы клиентов обычно представлены на сайте.
При заказе под ключ клиенту не нужно искать отдельных подрядчиков на фундамент, стены, кровлю и отделку – все этапы координирует один исполнитель. Акции и сезонные предложения позволяют снизить расценки на строительство в зимний период или при комплексном заказе. Для расчета предварительной стоимости достаточно предоставить эскизные планировки и параметры участка. Многие компании предлагают выезд инженера на объект для составления точного коммерческого предложения. Заказать строительство дома из профилированного бруса №120 в Липецке с небольшой террасой – рациональное решение для тех, кто ценит экологичность, долговечность и скорость возведения. Деревянные дома, построенные по всем нормам, прослужат десятилетия без капитального ремонта.
Почему именно мы?
