123 отзывов
74 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№19. Дом из профилированного бруса с террасой 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 58.83 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 58.83 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
Проект №19: нормативное обоснование и эскизные решения брусового дома 6х8 с мансардой и террасой
Разработка рабочей документации для малогабаритных жилых строений из профилированного бруса выполняется в соответствии с положениями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Проект №19 представляет собой компактный брусовой дом площадью 6х8 метров с мансардным этажом и примыкающей террасой. Эскизные планы и чертежи несущих схем проходят проверку на соответствие требованиям СП 64.13330 «Деревянные конструкции». В каталоге типовых решений данный проект классифицируется как экономичный вариант для садовых и дачных участков. Фото готовых реализаций подобных домиков демонстрируют рациональное использование внутренней площади при небольшой внешней проекции.
Архитектурные планировки мансардного типа предполагают устройство ломаной или двускатной крыши, что увеличивает полезный объем второго света. Согласно СП 20.13330, расчет снеговых и ветровых нагрузок для Липецка выполняется по III снеговому и II ветровому району. Чертежи дома №19 включают раскладку венцов из профилированного бруса с обязательным указанием узлов примыкания террасы. Узкие и длинные габариты 6х8 относятся к категории малометражных, но позволяют организовать два жилых уровня. Все схемы проходят экспертизу на предмет противопожарных разрывов согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Конструктивная схема здания разработана для возведения на винтовых сваях или мелкозаглубленном фундаменте (СП 22.13330). Проектные решения предусматривают естественную усадку брусового дома в течение 6–12 месяцев после сборки. Для мансардного этажа обязателен расчет несущей способности стропильной системы по СП 64.13330. Терраса проектируется как открытая или остекленная площадка на отдельном фундаменте, не связанном жестко с основным объемом. В документации приведены спецификации на домокомплект из профилированного бруса камерной сушки.
Интеграция требований СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» позволяет назначить толщину наружных стен из профбруса не менее 150 мм для зимнего проживания. Для повышения энергоэффективности проектом №19 предусмотрена покраска фасадов атмосферостойкими составами. Планы этажей содержат развертки стен с указанием расположения дверных и оконных проемов. Эскизные решения террасы адаптированы под установку летней мебели и барбекю-зоны. Типовые планировки данного дома пользуются спросом как для постоянного, так и для сезонного использования.
Конструктивные параметры из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Для изготовления домокомплекта №19 рекомендуется использовать пиломатериалы хвойных пород по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Профилированный брус камерной сушки (влажность 12–18%) обеспечивает минимальную величину усадки — не более 3–5%. Применение сухого бруса исключает деформации стен при эксплуатации и позволяет выполнить чистовую отделку без длительного технологического перерыва. Альтернативный вариант — использование бруса из зимнего леса естественной влажности, требующий выдержки под временной кровлей. Выбор типа профиля (гребенка или финский) регламентируется условиями тепловлажностного режима по СП 50.13330.
Сборка стен из профбруса производится с применением нагелей или пружинных узлов «Сила», что предотвращает смещение венцов при усадке. Соединения по длине и в углах выполняются по ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические деревянных конструкций». Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) обязательно для всех деревянных домов. Монтаж ведет бригада плотников, имеющая допуски к работам на высоте согласно СП 48.13330. Каждый элемент домокомплекта маркируется в производственных условиях для ускорения сборки на площадке.
Изготовление профилированного бруса производится на высокоточных четырехсторонних станках с контролем геометрии по всей длине. Для дома 6х8 с мансардой общая потребность в пиломатериалах составляет около 35–40 м³ в зависимости от шага несущих стен. Деревянные конструкции ограждений мансарды требуют усиления ригелями и подкосами согласно расчетным схемам. Устройство перекрытий из бруса сечением 150х100 мм с шагом 600 мм соответствует нормам прогиба. Все пиломатериалы должны иметь сертификат соответствия требованиям пожарной безопасности (группа горючести Г2–Г3).
Производство домокомплекта на собственных мощностях позволяет контролировать качество профилирования и камерной сушки. Заказчику предоставляется фотоотчет каждого этапа изготовления. Для сборки брусового дома №19 требуется бригада из 3–4 плотников со стажем деревянного домостроения не менее 5 лет. Монтаж стен начинают с окладного венца, обработанного антисептиком по СП 70.13330. Установка лаг пола и балок перекрытия выполняется с учетом расчетной временной нагрузки 200 кг/м². По завершении сборки производят конопатку швов и первичную покраску.
Фундамент, кровля и тепловой контур дома для круглогодичного проживания
Геологические условия Липецкой области характеризуются пучинистыми грунтами, что требует применения винтовых свай по СП 22.13330. Для проекта №19 разработаны два варианта фундамента: свайно-винтовой с ростверком или мелкозаглубленная монолитная плита. Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,4–1,6 м) с обязательной антикоррозийной защитой. Устройство цокольного перекрытия из бруса или клееного шпона предотвращает мостики холода. Все деревянные элементы, контактирующие с бетоном, отделяются гидроизоляцией по ГОСТ 30974.
Кровельная система дома с мансардой выполняется в виде двухскатной или вальмовой крыши. Для Липецка расчетное снеговое давление составляет 180 кг/м², что требует шага стропил 600–700 мм из доски 50х150 мм. Четырехскатная конфигурация обеспечивает лучшую аэродинамику и равномерный прогрев мансарды. Подкровельная гидро-ветрозащита и контробрешетка обязательны согласно СП 17.13330. В качестве финишного покрытия рекомендуются металлочерепица или битумная черепица с вентилируемым зазором.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330 для условий Липецка (ГСОП = 5000 °C·сут). Профилированный брус толщиной 150 мм требует дополнительного утепления мансардных стен до 100 мм минеральной ватой. Для энергоэффективных домов круглогодичного проживания применяется схема «дышащего» фасада с пароизоляцией изнутри. Устройство вентилируемого подполья предотвращает накопление конденсата. Планировки дома №19 включают тамбур и двойные рамы для снижения теплопотерь. Окна должны иметь трехкамерные стеклопакеты с сопротивлением теплопередаче не менее 0,8 м²·°C/Вт.
Зимние дома из бруса требуют компенсации усадочных деформаций при монтаже кровли. Стропильные фермы крепятся к верхнему венцу через скользящие опоры. Двускатная крыша с углом наклона 35–40° обеспечивает самоочищение от снега. Для садовых и дачных домиков допускается использование утепленной кровли с меньшей толщиной утеплителя. Все деревянные конструкции крыши обрабатываются огнебиозащитой не ниже II группы эффективности. Проектом предусмотрены вентиляционные каналы в подкровельном пространстве для вывода влаги.
Организация строительства под ключ: бригада плотников, контроль и расчет стоимости
Заказать строительство дома из профилированного бруса №19 в Липецке целесообразно у специализированной компании, имеющей производственную базу. Фирмы, предлагающие услуги под ключ, обеспечивают полный цикл — от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе сложности объемно-планировочных решений и выбранных материалов. В расчет включаются: домокомплект из сухого бруса, фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и покраска. Расценки формируются по прайсу компании с учетом доставки материалов до участка.
Найти надежного производителя профбруса можно по каталогу реализованных объектов с фотоотчетами. Компания должна иметь собственные линии камерной сушки и станки с ЧПУ для точного профилирования. Цены на строительство не являются фиксированными — они зависят от сезона, объема работ и необходимости инженерного оснащения. Ищу заказчик часто ориентируется на акции и бюджетные типовые проекты, но для зимнего проживания требуется усиленная теплоизоляция. Сколько стоит возведение дома 6х8 с мансардой? Окончательная сумма определяется после разработки рабочей документации.
Бригада плотников компании проходит аттестацию по методикам монтажа брусовых домов с контролем усадки. Установка каждого венца сопровождается геодезической проверкой горизонтальности и вертикальности. Сборка домокомплекта производится с использованием пневмостеплеров, шуруповертов и ручного электроинструмента. Организации, имеющие штат сварщиков для винтовых свай, минимизируют субподрядные риски. Постройка «под ключ» включает также устройство временного освещения и ограждения стройплощадки.
Профильная компания предлагает следующие преимущества: комплексное проектирование с учетом местных геологических условий, собственное производство профилированного бруса камерной сушки, штатные бригады плотников с техническим надзором прораба. Нормативно обоснованные конструктивные решения исключают претензии при эксплуатации. Прозрачный расчет сметной документации с разбивкой по этапам позволяет контролировать бюджет. Соблюдение регламентированных сроков строительства (в среднем 4–6 недель на возведение коробки) подтверждается договорной ответственностью. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса рекомендуется именно у таких подрядчиков, обеспечивающих гарантию 5 лет на все деревянные конструкции.
Почему именно мы?
