117 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№124. Каркасный дом 6х8 с гостиной и двумя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 52.5 м2 |
| Общая площадь: | 71.6 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 450 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 52.5 м2 |
| Размер: | 6х8 м |
| Общая площадь: | 71.6 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 54 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 94.5 м2
Конструктивные особенности и нормативная база проектирования каркасно-щитового дома №124 с мансардой
Проект №124 представляет собой образец каркасно-щитовой системы, адаптированной для малоэтажной застройки. Габаритные размеры здания в плане составляют 6х8 метров, что относит его к категории компактных, но функционально достаточных для круглогодичного проживания. Устройство мансардного этажа позволяет эффективно увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки, что актуально для малометражных участков. При разработке проектной документации в обязательном порядке учитывались требования СП 55.13330.2024 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и параметры безопасности.
Расчет несущей способности каркаса выполнен в соответствии с указаниями СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Основой силовой схемы служат деревянные стойки из пиломатериалов хвойных пород, объединенные верхней и нижней обвязкой. Пространственная жесткость обеспечивается постановкой постоянных раскосов и жесткостью щитового заполнения. Подобные конструктивные решения типовых проектов гарантируют восприятие расчетных нагрузок, включая ветровые воздействия, характерные для открытых территорий.
Для климатических условий Липецкой области, относящейся к III снеговому району согласно картам приложения Е СП 20.13330.2024 «Нагрузки и воздействия», проект предполагает усиление стропильной группы. Двускатная кровля с мансардой рассчитана на снеговую нагрузку, нормативное значение которой принимается с учетом коэффициентов надежности. Кроме того, в схеме учтены ветровые нагрузки, что особенно важно для вальмовой и четырехскатной конфигурации, обеспечивающей лучшую обтекаемость.
Фундаментная часть разработана с учетом инженерно-геологических изысканий площадки строительства. Оптимальным решением для легких каркасных зданий является использование винтовых свай. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты», при этом глубина погружения определяется отметкой слоя с расчетным сопротивлением. Оголовки свай объединяются металлическим или деревянным ростверком, образуя жесткую раму, исключающую подвижки конструкций при сезонном пучении грунтов.
Материалы несущих и ограждающих конструкций: требования ГОСТ и обеспечение долговечности
В проекте каркасно-щитового домика №124 применяются пиломатериалы, соответствующие ГОСТ 8486-2022 «Пиломатериалы хвойных пород». Для несущих элементов – стоек, балок перекрытия и стропил – используется древесина первого или отборного сорта с нормированной влажностью не выше 20% согласно требованиям СП 64.13330.2023. Применение профилированного бруса в обвязке и отдельных узлах повышает жесткость соединений и снижает продуваемость.
Соединения деревянных элементов в узлах каркасника выполняются с использованием металлических зубчатых пластин или болтовых соединений. Конструкции креплений должны отвечать требованиям ГОСТ 30974-2022 «Соединения на врубках и болтовые для деревянных конструкций». В документе регламентируются минимальные расстояния между крепежными элементами, глубины врубок и условия обеспечения несущей способности узлов в процессе эксплуатации под нагрузкой.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций (стен, покрытий, перекрытий) базируется на положениях СП 50.13330.2022 «Тепловая защита зданий». Для Липецка требуемое сопротивление теплопередаче стен достигается применением эффективного утеплителя из минеральной ваты в каркасе. Проектом предусмотрены слои пароизоляции со стороны помещения и ветрозащитной мембраны с наружной стороны для предотвращения намокания утеплителя и выдувания тепла, что критично для зимних условий эксплуатации.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности деревянного домостроения регламентируются положениями Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В проекте заложена обработка древесины антипиренами и антисептиками для достижения требуемых пределов огнестойкости конструкций. В местах прохождения дымоходов через перекрытия и кровлю выполняются разделки из негорючих материалов с нормируемыми расстояниями до сгораемых элементов стропильной системы.
Для устройства кровли в проекте №124 используются материалы, обеспечивающие необходимую долговечность и герметичность. Конструкция двускатной крыши включает обрешетку и контробрешетку, создающие вентиляционный зазор. Выбор кровельного покрытия (металлочерепица или профилированный лист) осуществляется с учетом расчета ветровых нагрузок, обеспечивая надежное крепление к обрешетке оцинкованными саморезами с уплотнительными шайбами согласно рекомендациям производителя.
Технология возведения и контроль качества при строительстве каркасного дома в Липецке
Организация строительного производства на площадке выполняется по проекту производства работ, разработанному в соответствии с СП 48.13330.2024 «Организация строительства». На начальном этапе производится геодезическая разбивка осей и монтаж фундамента на винтовых сваях. Бригада плотников, имеющая опыт в малоэтажном строительстве, выполняет обвязку свайного поля и укладку балок перекрытия с обязательным контролем горизонтальности нивелиром.
Сборка домокомплекта стен производится поэтапно с установкой угловых стоек и последующим монтажом рядовых элементов. Вертикальность стен каркасника проверяется отвесом или уровнем после установки каждой стойки. Крепление элементов осуществляется в строгом соответствии с указаниями чертежей КМД (конструкции металлические деталировочные) и требованиями СП 70.13330.2024 «Несущие и ограждающие конструкции». Временные раскосы фиксируют геометрию до устройства постоянных связей.
Монтаж перекрытий и стропильной системы мансарды требует повышенного внимания к узлам опирания. Установка балок перекрытия производится с шагом, определенным расчетом, с обязательным использованием металлических балочных башмаков или врубкой в обвязку. Сборка стропильных ферм для двускатной или четырехскатной крыши может выполняться как непосредственно на строительной площадке, так и доставляться готовыми элементами, что ускоряет процесс возведения.
Работы по устройству кровельного покрытия включают монтаж подкладочного ковра, обрешетки и финишного материала. После возведения крыши бригада приступает к заполнению каркаса утеплителем, монтажу пароизоляции и внутренней обшивке. Одновременно ведутся работы по установке оконных и дверных блоков с последующей их герметизацией. Каждый этап сопровождается техническим контролем, фиксируемым в журналах работ, что гарантирует соответствие проекту.
Экономическая эффективность и выбор подрядчика для строительства дачного или жилого дома под ключ
Итоговая стоимость возведения каркасно-щитового дома складывается из нескольких составляющих: цены домокомплекта, стоимости фундаментных работ, монтажа и отделочных операций. Прайс на домокомплект формируется производителем на основе спецификации материалов, включая пиломатериалы, утеплитель, ветрозащиту и крепеж. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику понимать, из чего складываются расценки на строительство, и контролировать бюджет.
Поиск подрядчика для строительства дачи или загородного жилого дома – ответственная задача. Целесообразно обращаться к проверенным организациям, которые имеют собственные производственные мощности для изготовления элементов каркаса и щитов. Это исключает разрыв в логистике и гарантирует качество заводской сборки деталей. Собственные бригады плотников, работающие в компании, обеспечивают преемственность технологий и соблюдение регламентированных сроков строительства, что подтверждается договорными обязательствами.
Профессиональный подход предполагает комплексное выполнение работ «под ключ»: от разработки планировки и эскиза до сдачи объекта в эксплуатацию. В этом случае заказчику не нужно искать разные фирмы для фундамента, сборки и кровли. Компания, специализирующаяся на малоэтажном строительстве, несет полную ответственность за качество и нормативное соответствие объекта, предлагая оптимальные и экономичные решения для малометражных и компактных построек.
При заказе строительства в профильной компании клиент получает не просто типовой проект, а адаптированное решение, учитывающее особенности участка и индивидуальные пожелания по планировке. Организации, имеющие в своем каталоге различные авторские и популярные проекты, предлагают прозрачные условия сотрудничества. Итоговая цена рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и объема работ, особенностей объекта и потребностей заказчика, что исключает скрытые доплаты.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Это позволяет получить качественный, теплый и долговечный деревянный дом для постоянного или сезонного проживания.
Почему именно мы?
