119 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№106. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 830 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 060 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 940 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 80 м2
Проект брусового дома №106: нормативно обоснованные планировки, чертежи и эскизные решения для дачного и круглогодичного проживания
Типовой проект брусового дома №106 с габаритными размерами 8х8 метров разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Пространственная схема здания обеспечивает жесткость и устойчивость несущих стен из профилированного бруса без дополнительных рамных связей. Эскизные решения включают варианты двускатной, двухскатной и вальмовой крыши, что позволяет адаптировать кровельную систему под снеговые и ветровые нагрузки по СП 20.13330.2016 для Липецкой области. Чертежи в составе домокомплекта содержат деталировку угловых соединений «в чашу» и «ласточкин хвост» с компенсационными зазорами на усадку.
Каталог типовых планировок предлагает как малометражные варианты для садовых и дачных домиков, так и жилые схемы постоянного проживания с площадью до 120 м². Проект №106 относится к категории экономичных, но теплых домов благодаря применению профбруса естественной влажности или камерной сушки. Популярные планировки включают три спальни, гостиную с кухней-столовой и санузел, что соответствует нормам СП 50.13330.2012 по тепловой защите. Индивидуальные модификации чертежей позволяют получить нестандартные, узкие или компактные решения с сохранением несущей способности стен.
Для загородного строительства в Липецке проект укомплектован схемами устройства фундамента из винтовых свай согласно СП 24.13330.2011. Винтовые сваи назначаются после инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016. Расчетное сопротивление грунтов основания под малоэтажный дом из бруса уточняется по региональным таблицам несущей способности. Фундаментная обвязка из лиственницы или обработанного антисептиком бруса обеспечивает пространственную жесткость на стадии монтажа и эксплуатации.
Фото готовых объектов и эскизные визуализации фасадов демонстрируют варианты покраски и отделки дерева атмосферостойкими составами по ГОСТ 30974-2002. Архитектурные решения предусматривают большие, красивые и современные формы, совместимые с требованиями ФЗ №123-ФЗ о пожарной безопасности. Проект №106 доступен для заказа как в типовом исполнении, так и в авторской доработке с изменением внутренних перегородок и кровли.
Конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: зимнего леса, усадка и монтаж бригадой плотников
Домокомплект №106 изготавливается из профбруса камерной сушки влажностью 12-18%, что регламентировано ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Применение сухого бруса зимнего леса снижает усадку венцов до 1,5-2% против 5-7% для древесины естественной влажности. Усадка стен учитывается в проекте через установку домкратных компенсаторов в вертикальных опорах и деформационных зазоров над оконно-дверными блоками. Технология сборки предусматривает межвенцовый утеплитель из джута или льноватина, что повышает теплозащиту по СП 50.13330.
Бригада плотников, аттестованная на работы с профилированным брусом, выполняет монтаж с контролем геометрии на каждом ряду. Соединение венцов осуществляется на нагелях из березы или металлических шкантах, исключающих смещение при усадке. Устройство угловых запилов «в теплый угол» требует высокой точности раскроя, обеспечиваемой станочным парком производителя. Сборка домокомплекта на участке включает временные крепления и раскрепление стен до завершения усадочных процессов.
Производство элементов домокомплекта ведется на собственном оборудовании с фрезеровкой профиля «гребенка» или «скандинавский». Поставка с доставкой осуществляется по Липецку и области в сроки, согласованные с календарным планом строительства. Установка крыши с двухскатной или четырехскатной кровлей выполняется после осадки первого этажа в течение 2-3 месяцев. Пароизоляция и контробрешетка чердачного перекрытия монтируются по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Для заказчиков, которые ищу надежные организации, предлагается комплексная услуга «под ключ»: от фундамента до финишной покраски. Расценки на монтаж зависят от сложности проекта, объема доработок и выбранного типа профилированного бруса. Прайс на домокомплект №106 включает изготовление, упаковку и доставку, а также шеф-монтаж от производителя. Акции на серийные проекты позволяют получить недорогое строительство без потери качества сборки.
Технический контроль на всех этапах возведения включает проверку проектных отметок, вертикальности стен и герметичности стыков. Применение сухого бруса камерной сушки минимизирует образование трещин и коробление, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 8486-86. В зимних условиях монтаж допускается при температуре не ниже -15°С с использованием специальных составов для обработки древесины. Планы производства работ разрабатываются под каждый объект с учетом рельефа участка и подъездных путей.
Технология возведения и расчет стоимости: от фундамента до кровли для жилых и садовых домов
Строительство дома из бруса №106 в Липецке начинается с геотехнического обоснования фундамента по СП 22.13330. Для легких брусовых конструкций оптимальным решением являются винтовые сваи диаметром 108 мм с антикоррозийным покрытием. Шаг свай назначается по расчету несущей способности, учитывая нагрузки от стен, перекрытий и кровли с двухскатной или вальмовой крышей. Ростверк из бруса сечением 150х150 мм соединяет оголовки и распределяет усилия от дома.
Изготовление стенового домокомплекта из профбруса камерной сушки производится по чертежам с нумерацией каждого элемента. Сборка на участке бригадой плотников занимает 5-7 рабочих дней при условии подготовленного фундамента. Устройство межэтажного перекрытия выполняется по балкам 50х200 мм с шагом 600 мм, что соответствует нормам прогиба по СП 20.13330. Для теплых домов круглогодичного проживания предусмотрено утепление пола и чердака минераловатными плитами плотностью не менее 35 кг/м³.
Расчет сметной документации производится прозрачно с указанием объемов пиломатериалов, крепежа, утеплителя и кровельных материалов. Стоимость строительства складывается из цены домокомплекта, работ по монтажу, доставке и дополнительных опций (покраска, устройство инженерных систем). Недорого и дешево построить дачный домик можно по типовому проекту, но для зимних, энергоэффективных зданий потребуется брус увеличенного сечения (200 мм и более). Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют калькуляцию в течение двух дней после утверждения эскиза.
Для малогабаритных и небольших по площади строений (до 60 м²) проект №106 может быть адаптирован в сторону уменьшения количества комнат. Популярные среди заказчиков варианты включают планировки с террасой и мансардой под двускатной крышей. Кровельная система рассчитывается на снеговую нагрузку 180 кг/м² для Липецкой области (IV снеговой район по СП 20.13330). Карнизные свесы и фронтоны обшиваются софитами с вентиляционными продухами для проветривания подкровельного пространства.
Фото реализованных объектов демонстрируют различные варианты покраски: от полупрозрачных антисептиков до укрывистых эмалей по дереву. Устройство пароизоляции из мембран класса D и ветрозащиты обеспечивает долговечность стен из профилированного бруса. Для заказчиков, которым нужен постоянный технический надзор, компания предлагает авторское сопровождение на всех этапах. Планы и схемы инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация) разрабатываются отдельно по требованию.
Энергоэффективные и бюджетные дома из профбруса: выбор материалов, акции и заказ строительства у производителя
Энергоэффективные деревянные дома класса А требуют применения профилированного бруса камерной сушки толщиной не менее 200 мм с двойным контуром уплотнения. Для дачных и садовых домиков допустимо использование бруса естественной влажности 150х150 мм с последующей выдержкой на усадку до 12 месяцев. Теплые жилые здания постоянного проживания проектируются по СП 50.13330 с коэффициентом теплопередачи стен не более 0,35 Вт/(м²·К). Угловые соединения «в чашу» с остатком или без остатка влияют на теплозащиту и расход материала.
Бюджетные варианты строительства подразумевают отказ от сложных архитектурных элементов (эркеров, многощипцовых кровель) в пользу простых двускатных или четырехскатных крыш. Расценки на производство домокомплекта снижаются при заказе в период сезонных акций, которые регулярно публикуются в каталоге компании. Для тех, кто ищу недорогого, но качественного производителя, важны собственные лесопильные мощности и камеры сушки. Организации, предоставляющие услуги под ключ, минимизируют риски за счет единой ответственности за проектирование, изготовление и монтаж.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой фирмы: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, включая выбор типа бруса, фундамента, кровли и отделки. Таким образом, заказчик получает готовый дом с гарантией, без необходимости искать подрядчиков по отдельным видам работ.
Каталог типовых проектов содержит как самые популярные модели (8х8, 8х10, 6х9), так и авторские разработки с необычными планировками. Прайс на домокомплекты обновляется ежеквартально с учетом изменения цен на пиломатериалы и комплектующие. Для получения актуальных расценок и сроков изготовления достаточно направить эскиз или ссылку на проект из каталога. Малогабаритные дачные домики под ключ могут быть построены за 4-6 недель, а для жилых домов площадью более 100 м² сроки увеличиваются до 3 месяцев с учетом усадки.
Фото готовых объектов на сайте компании демонстрируют реальные результаты работы бригад плотников с разными типами профилированного бруса. Отзывы заказчиков из Липецка и области подтверждают соблюдение заявленных сроков и качества монтажа. Устройство вентилируемых фасадов, покраска с защитой от УФ-излучения и обработка антипиренами по ФЗ №123 входят в расширенный пакет услуг. Индивидуальные планировки разрабатываются на основе утвержденного чертежа с учетом всех требований СП 55.13330 и местных градостроительных норм.
Почему именно мы?
