122 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№15. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 59.21 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 020 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 59.21 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 64 м2
Эскизные и планировочные решения проекта №15: компактный брусовой домик 6х6 с мансардой
Проект №15 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малогабаритного брусового дома с мансардой. Габаритные размеры в плане 6х6 метров формируют оптимальную площадь для постоянного или сезонного проживания, что подтверждается требованиями СП 55.13330 к одноквартирным жилым домам. Эскизные чертежи предусматривают четкое зонирование первого этажа: прихожая, санузел, кухня-гостиная. На мансардном уровне размещаются две спальни или кабинет, что характерно для популярных планировок малометражных жилых зданий.
Несущий остов запроектирован из профилированного бруса камерной сушки (естественная влажность не более 18% согласно ГОСТ 8486). Применение сухого бруса позволяет минимизировать неравномерную усадку и трещинообразование, что критично для геометрии оконных и дверных проемов. Угловые сопряжения выполнены по схеме «шип-паз» с остатком, что соответствует ГОСТ 30974 для соединений деревянных конструкций. Внутренние перегородки — каркасные, что снижает нагрузку на перекрытия и ускоряет монтаж домокомплекта.
Для мансардного этажа использованы стропильные системы с возможностью устройства жилого пространства под двускатной или ломаной кровлей. Проект предусматривает два варианта кровли: классическая двухскатная для бюджетных решений или вальмовая четырехскатная для улучшения ветрозащиты. Все схемы и планировки сопровождаются детальными разрезами и узлами, прошедшими проверку на соответствие СП 20.13330 (снеговые и ветровые нагрузки). Заказчик получает полный пакет чертежей, включая эскизные фасады и планы раскладки венцов.
Архитектурный облик домика ориентирован на дачный или загородный участок с ограниченной площадью застройки. Фасады могут быть дополнены террасой или крыльцом, что не влияет на несущую способность основного объема. Маленькие и узкие габариты (6х6 м) позволяют разместить объект на участках с сложным рельефом или вблизи красных линий. Индивидуальные проекты на базе №15 разрабатываются с учетом требований Градостроительного кодекса РФ к разрешительной документации.
В каталоге компании представлены фото реализованных объектов, подтверждающие эстетику и функциональность таких планировок. Небольшие, но удобные домики пользуются спросом как зимние жилые строения при условии дополнительной теплоизоляции. Все эскизы согласуются с заказчиком до начала производства домокомплекта, что исключает скрытые изменения в процессе сборки.
Нормативное обоснование и фундаментные решения для дома из профбруса в Липецке
Строительство в Липецкой области требует учета климатических параметров по СП 20.13330: нормативная глубина промерзания — 1,2 м, снеговой район III (нагрузка 1,8 кПа). В качестве фундамента для проекта №15 оптимально применение винтовых свай по СП 24.13330 (актуализированная версия). Стальные сваи с лопастями обеспечивают надежное опирание на пучинистых грунтах, характерных для данного региона, при минимальном объеме земляных работ.
Конструкция свайного поля рассчитывается под каждый объект индивидуально, с учетом веса домокомплекта из сухого профилированного бруса. Шаг свай — не более 2,5 м, обвязка — металлическим или деревянным ростверком из бруса зимнего леса. Данное решение соответствует СП 22.13330 по основаниям зданий и сооружений. После установки свай выполняется антикоррозийная обработка и утепление цокольного перекрытия по СП 50.13330.
Проект предусматривает обязательную усадку стен из профилированного бруса естественной влажности, но при использовании камерной сушки этот период сокращается до 3-6 месяцев. Осадочные зазоры в оконных и дверных коробках регламентируются технологическими картами. Компания применяет компенсаторы усадки (винтовые домкраты), что позволяет начинать чистовую отделку без длительного простоя. Данный подход подтвержден расчетами деформативности по СП 64.13330.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Для Липецка требуется приведенное сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус толщиной 150 мм не достигает этого показателя, поэтому проект №15 предполагает либо наружное утепление (система вентилируемого фасада), либо увеличение сечения до 200 мм. В обоих случаях обеспечивается комфортный режим для круглогодичного проживания.
Нормативные требования пожарной безопасности по ФЗ №123 обязывают обрабатывать деревянные конструкции антипиренами. Для профбруса применяются составы глубокого проникновения, снижающие группу горючести с Г4 до Г2. Кроме того, в проекте закладываются разделки и отступы в местах примыкания к печному оборудованию. Все мероприятия по биозащите и огнезащите фиксируются в журнале технического контроля.
Технология изготовления домокомплекта и монтаж силами бригады плотников
Производство домокомплекта для проекта №15 ведется на собственном оборудовании с использованием профилированного бруса камерной сушки. Автоматизированная линия обеспечивает точность выборки чашек и пазов до 0,5 мм, что исключает подгонку на площадке. Каждая деталь маркируется согласно схеме сборки, а комплектация включает крепежные элементы (нагели, винтовые стяжки, кронштейны). Такой подход соответствует требованиям СП 48.13330 к организации строительного производства.
Доставка домокомплекта осуществляется специализированным транспортом с защитой от осадков. На участке бригада плотников (от 3 до 5 человек) выполняет сборку «под ключ» с использованием крана-манипулятора. Монтаж стен ведется на слой джутового полотна, укладываемого между венцами для герметизации стыков. Плотники проверяют вертикальность углов и горизонтальность рядов каждые 2-3 венца — это исключает перекосы и зазоры.
Устройство перекрытий и кровли — следующий этап после возведения коробки. Для мансардного этажа применяются балки сечением 200х50 мм с шагом 600 мм. По ним укладывается черновой пол, пароизоляция и утеплитель (минвата плотностью 35 кг/м³). Кровельная система — двускатная или четырехскатная с контробрешеткой и обрешеткой под выбранное покрытие (металлочерепица, ондулин или фальц). Все узлы примыкания выполняются по СП 70.13330.
Покраска и финишная защита дерева производятся после завершения активной усадки (для бруса камерной сушки — сразу после монтажа). Используются атмосферостойкие лаки или масла на акриловой основе, сохраняющие паропроницаемость. Для дачных домиков, эксплуатируемых сезонно, допускается пропитка антисептиками без тонирования. Компания предоставляет гарантию на монтажные работы в соответствии с договором строительного подряда.
Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают субподрядные риски. Все этапы — от приемки материала до сдачи объекта — контролируются прорабом и технадзором. Это позволяет точно соблюдать регламентированные сроки возведения (в среднем 4-6 недель для проекта 6х6 м). Заказчик получает акты скрытых работ и исполнительную документацию.
Экономические аспекты: стоимость, расценки и заказ строительства под ключ
Определение стоимости строительства дома из профбруса №15 базируется на сложности объекта, объемах работ и выбранной комплектации. Компания не публикует фиксированные цены, поскольку каждый проект требует индивидуального расчета сметы. В расчет принимаются: сечение бруса (150 или 200 мм), тип фундамента (винтовые сваи или мелкозаглубленная лента), материал кровли и отделка фасадов. Расценки на услуги бригады плотников включены в общую смету при заказе «под ключ».
Прайс на домокомплект формируется исходя из стоимости пиломатериалов камерной сушки (сухой брус зимнего леса — премиум-сегмент) и фурнитуры. Недорого можно построить дачный вариант из бруса естественной влажности, но с последующей выдержкой на усадку. Дешевые решения (эконом-класс) предполагают использование строганного, а не профилированного бруса, что ухудшает теплоизоляцию и требует дополнительной конопатки. Компания предлагает оптимальное соотношение цены и качества через типовые проекты.
Акции и сезонные скидки применяются на услуги монтажа при заказе полного цикла. Возможно поэтапное финансирование: аванс на производство домокомплекта, оплата после доставки и окончательный расчет по акту приемки. Чтобы рассчитать ориентировочную стоимость, необходимо предоставить геологические изыскания участка и пожелания по планировкам. Менеджеры готовы подготовить коммерческое предложение в течение 2-3 дней без скрытых доплат.
Заказ строительства в профильной компании — единственный способ гарантировать соблюдение СП, ГОСТ и авторского надзора. Ищу надежного подрядчика многие застройщики сталкиваются с недобросовестными бригадами. Наша организация (профильная компания) предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты без посредников, а штатные бригады плотников обеспечивают высокое качество монтажа.
Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков — ключевые преимущества компании. При необходимости можно заказать дополнительные услуги: устройство винтовых свай, покраску, монтаж инженерных систем. Каталог проектов содержит как типовые, так и авторские решения для загородных и садовых участков. Чтобы построить энергоэффективный и теплый дом из профилированного бруса, обратитесь к профессионалам, которые работают с полной ответственностью за результат.
Почему именно мы?
