104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№140. Дом из профилированного бруса 7х8 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 56 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 761 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 003 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 595 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 881 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 56 м2 | |
| Размер: | м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 80 м2
площадь: 49 м2
площадь: 75 м2
Проект брусового дома №140: планировки и конструктивные параметры для постоянного проживания
Проект №140 представляет собой брусовое здание с габаритными осями 7х8 метров, относящееся к категории малоэтажных жилых домов. Нормативная база проектирования базируется на СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующем требования к загородным объектам постоянного проживания. Компактные размеры позволяют отнести проект к категории малогабаритных, но при этом обеспечивают оптимальную площадь для размещения всех необходимых помещений. Эскизные планировки предусматривают как летние дачные варианты, так и зимние модификации с увеличенной толщиной наружных стен из профбруса.
При разработке чертежей учтены требования СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам для Липецкой области. Двускатная или вальмовая кровля выбирается в зависимости от архитектурной концепции и предпочтений заказчика. Типовые решения предполагают устройство двух спален, гостиной с кухней-столовой и санузла. Популярные планировки также включают террасу или веранду, что характерно для многих деревянных домов эконом класса.
Авторские модификации проекта №140 позволяют адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные потребности семьи. Небольшие коридоры и узкие проходы минимизируются для повышения полезной площади. Простые геометрические формы здания снижают трудозатраты при возведении и уменьшают количество отходов пиломатериалов. Сборные конструкции стен из профилированного бруса обеспечивают высокую степень заводской готовности.
Энергоэффективные решения заложены в проект на стадии разработки планировок с учетом СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Теплые контуры ограждающих конструкций из сухого бруса камерной сушки позволяют эксплуатировать дом круглогодично. Современные требования к воздухообмену и пароизоляции учтены в спецификации домокомплекта. Загородные дома подобной площади востребованы для постоянного проживания малых семей.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: фундамент, усадка и монтаж домокомплекта
Основой несущего остова служит профилированный брус из древесины зимнего леса, прошедший камерную сушку до влажности 12-18% по ГОСТ 24454. Применение сухого бруса существенно снижает величину усадки сруба, что позволяет выполнять чистовую отделку без длительных технологических пауз. Профиль типа «гребенка» или «финский» с компенсационными пропилами обеспечивает плотное соединение венцов без мостиков холода. Компания-производитель поставляет домокомплект с заводской маркировкой каждого элемента для ускорения сборки.
Фундамент для брусового дома №140 проектируется по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи с лакокрасочным покрытием по ГОСТ 30974 являются оптимальным решением для пучинистых грунтов Липецкой области. Монтаж свайного поля выполняется бригадой плотников с геодезическим контролем вертикальности и высотных отметок. Устройство ростверка из бруса или швеллера связывает оголовки в единую пространственную систему.
Сборка стен из профбруса производится с использованием нагелей из сухой березы, исключающих сдвиг венцов при усадке. Усадка здания составляет ориентировочно 1-2% от первоначальной высоты, что соответствует СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах с обсадными коробками предотвращают деформации заполнения. Монтаж перекрытий и стропильной системы выполняется после завершения сборки всех венцов до уровня мауэрлата.
Технология «зимний лес» подразумевает валку древесины в период покоя сокодвижения, что повышает биостойкость готовых конструкций. Плотницкая бригада осуществляет подгонку чашек и угловых соединений непосредственно на объекте по прилагаемым схемам. Каждый этап возведения фиксируется в журнале работ с фотографированием скрытых узлов. Строительные услуги включают также антисептирование и огнезащиту древесины согласно требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Теплотехнические параметры, кровельные системы и отделка деревянных домов под ключ
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций по СП 50.13330 показывает достаточность стены из профилированного бруса сечением 150х200 мм для климатических условий Липецка. Дополнительное утепление не требуется при условии качественной конопати пазов и стыков. Угловые соединения «в чашу» с остатком минимизируют продуваемость и повышают энергоэффективность здания. Показатель приведенного сопротивления теплопередаче для наружных стен достигает значения 3,2 м²·°С/Вт.
Кровельная система проекта №140 может быть выполнена в вариантах двускатной, двухскатной или четырехскатной вальмовой крыши. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 0,6 м рассчитаны на снеговую нагрузку 180 кг/м² по карте СП 20.13330. В качестве кровельного покрытия применяются металлочерепица, гибкая черепица или фальцевая кровля. Устройство пароизоляции и контробрешетки обеспечивает вентилируемый зазор для удаления конденсата.
Отделочные работы под ключ включают покраску фасадов и интерьеров атмосферостойкими составами на акрилатной основе. Шлифовка поверхности профбруса перед нанесением лака или масла обязательна по технологии. Внутренние перегородки могут быть каркасными или из бруса меньшего сечения (100х150 мм). Чистовая отделка выполняется после основной усадки сруба, что для сухого бруса наступает через 3-4 месяца после монтажа.
Эскизные варианты внешнего вида предлагаются в каталоге компании с фотографиями реализованных объектов. Заказчик может выбрать бюджетные решения с простой геометрией кровли или нестандартные с эркерами и балконами. Большие панорамные окна требуют установки компенсаторов усадки в соответствии с ГОСТ 30974. Цены на отделочные материалы и работы рассчитываются индивидуально исходя из выбранного типа покрытия и сложности архитектурных элементов.
Организация строительства из профбруса в Липецке: расценки, акции и профессиональная бригада плотников
Для возведения дома №140 в Липецке и области целесообразно привлекать специализированные организации, имеющие собственные производственные мощности. Изготовление домокомплекта на оборудовании с ЧПУ гарантирует точность геометрии всех элементов. Бригада плотников с опытом работы по технологии профилированного бруса выполняет сборку в соответствии с проектными чертежами. Строительные услуги предоставляются по договору подряда с поэтапной приемкой работ.
Сколько стоит строительство зависит от многих факторов: выбранной комплектации, типа фундамента (винтовые сваи или лента), вида кровли и отделки. Компания предлагает гибкую систему расчетов сметной документации без скрытых платежей. Акции на строительство в зимний период позволяют снизить бюджетные затраты на 10-15% при сохранении качества. Заказать домокомплект можно с доставкой на участок и последующей сборкой под ключ.
Преимуществом обращения в профильную фирму является комплексное проектирование и выполнение работ от фундамента до ввода в эксплуатацию. Технический контроль на каждом этапе (приемка пиломатериалов, монтаж венцов, устройство кровли) осуществляет инженер надзора. Собственное производство пиломатериалов камерной сушки исключает риск использования сырого бруса. Прозрачный расчет цены формируется на основании утвержденного проекта и спецификации материалов.
Поиск надежного исполнителя рекомендуется начинать с изучения каталога типовых проектов и отзывов. Ищу подрядчика многие заказчики осуществляют через рекомендации или специализированные порталы. Недорого построить деревянный дом можно, выбрав экономичную серию без архитектурных излишеств. Однако дешевые предложения часто оборачиваются нарушением технологий и необходимостью переделок.
Профессиональная бригада плотников из штата компании гарантирует соблюдение регламентированных сроков строительства. Монтаж домокомплекта площадью до 100 м² выполняется за 7-14 рабочих дней в зависимости от сложности. Фирма предоставляет гарантию на конструктивные элементы сроком до 5 лет. Рассчитать стоимость и сроки можно по эскизному проекту, направив заявку менеджеру.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок, а также строгое соблюдение регламентированных сроков сдачи объекта.
Почему именно мы?
