122 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№17. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 60.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 60.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Конструктивные решения дома №17 из профилированного бруса камерной сушки: параметры домокомплекта и нормативная база
Проект брусового дома №17 с габаритными размерами 6х7,5 м и мансардным этажом разработан в соответствии с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Основой домокомплекта служит профилированный брус камерной сушки из зимнего леса хвойных пород, что гарантирует равновесную влажность (12±2%) по ГОСТ 8486. Сечение профиля (150х150 мм или 150х200 мм) назначается из условий несущей способности и теплотехнической однородности стены, подтвержденной расчетом по СП 50.13330.2012. Геометрические параметры шипов и пазов соответствуют ГОСТ 30974-2002, обеспечивая ветрозащитный замкнутый контур без дополнительных уплотнителей. Чертежи узлов сопряжений и схемы планировки фиксируются в альбоме эскизных решений, передаваемом заказчику.
Учет усадочных деформаций древесины выполнен согласно приложению В СП 64.13330. Для компенсации вертикальных перемещений в простенках и примыканиях мансарды предусмотрены домкратные винтовые компенсаторы. Планировки первого этажа включают тамбур, санузел, кухню-гостиную, а мансарда — две спальни и техническое помещение. Такие малогабаритные, но функциональные решения относят дом к категории экономичных, но пригодных для круглогодичного проживания. Проект прошел экспертизу на соответствие СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», что подтверждает его статус как типового, но адаптируемого под индивидуальные потребности.
Для изготовления элементов домокомплекта используется брус сухого профилированного, прошедший трехступенчатый контроль геометрии на собственном производстве. Каждая деталь маркируется согласно сборочным схемам, что сокращает время монтажа бригадой плотников до 7-10 календарных дней. Соединения по длине выполняются на «ласточкин хвост» или косой замок, что исключает сквозные щели и мостики холода. Фото готовых узлов и каталог авторских планировок доступны для ознакомления. При проектировании учтены требования ФЗ №123-ФЗ о пожарной безопасности — древесина обработана антипиренами второго класса огнезащитной эффективности.
Мансардный этаж реализован по каркасно-брусовой схеме с опиранием стропил на верхнюю обвязку стен. Вальмовая крыша (допускается замена на двускатную или четырехскатную по желанию заказчика) формирует полезное пространство высотой в коньке 2,3 м. Нормативные нагрузки от снега и ветра для Липецкой области (III снеговой район, II ветровой) определены по СП 20.13330.2016. Кровельное покрытие — металлочерепица или гибкая черепица, с устройством контробрешетки и вентилируемого зазора. Устройство пароизоляции и ветрозащиты регламентировано СП 50.13330, обеспечивая долговечность деревянных конструкций.
Для заказчика предоставляется полный комплект чертежей: планы этажей, схемы раскладки бруса, узлы примыканий к фундаменту и крыше. Популярные размеры 6х7,5 м позволяют разместить дом на узких или сложных участках, что делает его одним из самых востребованных в сегменте малометражных жилых зданий. Эскизные проработки фасадов включают варианты с террасой или балконом на мансарде. Сборные конструкции из профбруса демонстрируют высокую точность геометрии, минимизируя операцию подгонки на стройплощадке. Все перечисленные решения интегрированы в единый проект, прошедший проверку на соответствие СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Фундамент на винтовых сваях и узлы сопряжений: обеспечение пространственной жесткости по СП 22.13330
В качестве основания для брусового дома №17 в условиях Липецка (суглинки, сезонное промерзание до 1,4 м) приняты винтовые сваи по СП 22.13330.2016. Диаметр лопастей (250 мм) и длина ствола (2,5 м) рассчитаны на несущую способность не менее 4,5 тонн на сваю при шаге 1,8-2,0 м. Антикоррозионная защита выполняется двухкомпонентным полимерным покрытием, стойким к блуждающим токам. Свайный ростверк из стального швеллера или бруса 200х200 мм обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стен и мансарды. Технология исключает земляные работы, что снижает сроки устройства фундамента до 2-3 дней бригадой монтажников.
Сопряжение первого венца с ростверком выполняется через гидроизоляционные прокладки из двух слоев рубероида по ГОСТ 10923-93. Анкеровка осуществляется шпильками М20 с шагом 1,0 м, с обязательной установкой гайки и шайбы Гровера. Для компенсации усадки бруса (величина усадочной деформации до 3-5% от высоты стены) в стойках каркаса мансарды предусмотрены винтовые домкраты. Узлы примыканий внутренних перегородок к наружным стенам решены с использованием компенсационных зазоров, заполненных паклей или джутовым полотном. Расчет пространственной жесткости коробки выполнен по СП 64.13330, включая проверку на ветровые горизонтальные нагрузки.
Вертикальность стен обеспечивается постановкой временных раскреплений на период сборки первого венца. Каждый последующий ряд профилированного бруса фиксируется нагелями (деревянными или металлическими) с шагом 400 мм в шахматном порядке. В угловых соединениях применяется врубка «в чашу» с остатком, что исключает продуваемость и повышает теплозащиту. Бригада плотников выполняет подгонку чаш непосредственно на объекте по шаблонам, изготовленным на производстве. Контроль геометрии осуществляется лазерным нивелиром на каждом этапе монтажа.
После завершения сборки стен и перекрытий производится первый этап конопатки межвенцовых швов джутом (плотность 400-600 г/м²). Окончательная конопатка выполняется после первичной усадки (через 6-8 месяцев), что соответствует рекомендациям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Для ускорения процесса усадки возможно применение гидравлических домкратов с выдержкой, но это требует отдельного расчета. Фундамент на винтовых сваях позволяет начинать строительство в любое время года, включая зимние месяцы. Все свайные работы сопровождаются журналом погружения по СП 45.13330.2012.
Заказчику предоставляется схема расположения свай с привязкой к осям дома. При необходимости замены свайного фундамента на ленточный мелкого заложения выполняется перерасчет по СП 22.13330 с учетом характеристик грунта. Узлы примыкания крыльца и террасы к основному брусовому объему решаются на самостоятельных свайных опорах с устройством деформационного шва. Пространственная жесткость коробки дополнительно усиливается внутренними поперечными стенами из бруса. Такой подход гарантирует отсутствие трещин и перекосов при эксплуатации здания.
Теплотехнические параметры ограждений и кровельная система: энергоэффективные решения для зимних жилых домов
Для обеспечения теплого контура при круглогодичном проживании в доме №17 выполнен расчет приведенного сопротивления теплопередаче стен по СП 50.13330.2012. Для Липецка нормируемое значение R_стен = 3,18 м²·°С/Вт достигается применением профилированного бруса камерной сушки толщиной 200 мм с дополнительной наружной теплоизоляцией (50 мм экструдированного пенополистирола) либо брусом 240 мм без утеплителя. Вариант с брусом 150 мм требует устройства вентилируемого фасада с минватой толщиной 100 мм. Все материалы имеют сертификаты пожарной безопасности (класс КМ2 по ФЗ №123).
Мансардный этаж утепляется по стропильной системе с использованием плит из каменной ваты плотностью 45-60 кг/м³. Толщина утеплителя в скатах и перекрытиях — 200 мм, что гарантирует сопротивление теплопередаче не ниже 4,5 м²·°С/Вт. Пароизоляция из диффузионных мембран (тип В) укладывается со стороны теплого помещения, ветрозащита — снаружи утеплителя. Двускатная крыша с углом наклона 35° обеспечивает самоочищение от снега и снижает нагрузку на стропила. По СП 20.13330 расчетная снеговая нагрузка для Липецка составляет 1,8 кПа, что учтено при сечении стропил (50х200 мм с шагом 600 мм).
Окна и балконные двери (двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием) устанавливаются в обсадочные коробки, компенсирующие усадку проемов. Согласно СП 55.13330, площадь остекления должна составлять не менее 1/8 площади пола — в данном проекте это соотношение соблюдено. Для снижения теплопотерь через пол первого этажа выполняется утепление по грунту (керамзит 200 мм + экструдированный пенополистирол 50 мм) или подпол вентилируется. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками на водной основе (ГОСТ 20022.2-80), что исключает биоповреждения.
Кровельная система включает вентилируемый конек и подшивные софиты, предотвращающие накопление конденсата в подкровельном пространстве. Фото реализованных объектов с вальмовой и двухскатной крышей включены в каталог. Для региона характерны частые оттепели, поэтому предусмотрен капельник и снегозадержатели. Устройство водосточной системы (металл, ПВХ) регламентируется СП 17.13330.2017. Схемы раскладки стропил и обрешетки передаются заказчику в составе эскизных проектов.
Энергоэффективные решения позволяют отнести дом к классу А (очень высокий) по потреблению тепловой энергии. Зимние теплопотери не превышают 70 кВт·ч/м² в год при условии правильной эксплуатации. Применение бруса камерной сушки снижает риск промерзания углов и примыканий. Для заказчика предлагаются варианты с пассивным солнечным нагревом (увеличение остекления с южной стороны). Популярные планировки включают размещение котельной на первом этаже. Расчет тепловых потерь выполняется по СП 50.13330 с выдачей отдельного альбома решений.
Организация строительства из профбруса под ключ: нормативный контроль и преимущества специализированной компании
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, имеющей собственные производственные мощности и аттестованные бригады плотников. Организация выполняет комплекс работ: от геологических изысканий (СП 11-104-97) до сдачи объекта под ключ. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально — компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, потребности клиента. Прозрачная смета с расценками на материалы и работу исключает скрытые платежи. Сроки строительства для дома №17 составляют 4-6 недель при условии своевременного финансирования.
Ключевые преимущества: наличие собственного лесопильного производства и камер сушки, что гарантирует качество сухого бруса без трещин и синевы. Все домокомплекты проходят предварительную сборку на заводе, после чего маркируются и поставляются с доставкой на участок. Технический контроль на этапах монтажа осуществляется аккредитованной лабораторией, проверяются отклонения геометрии (допуск ±2 мм по СП 70.13330). Компания предоставляет гарантию на выполненные работы до 10 лет, включая устранение последствий усадки. Ищу ли вы надежного производителя — обратите внимание на наличие сертификатов соответствия ГОСТ Р и членства в СРО.
В каталоге компании представлены типовые и авторские проекты домов разных площадей — от компактных (до 50 м²) до просторных (свыше 150 м²). Есть бюджетные решения эконом-класса из бруса естественной влажности и более теплые варианты из материала камерной сушки. Для небольших садовых или дачных домиков предлагаются упрощенные схемы без мансарды. Для постоянного проживания — проекты с увеличенной толщиной стен и инженерным оборудованием. Фото выполненных объектов и эскизные проработки позволяют выбрать оптимальный вариант. Нужен недорогой и качественный дом — компания готова предложить несколько альтернатив в разных ценовых сегментах.
Сборка дома производится бригадой плотников, прошедших аттестацию на навыки работы с профилированным брусом. Монтаж ведется строго по чертежам КМД (конструкции металлические деревянные) с поэтапным контролем. Устройство кровли, фундамента, покраска и установка окон входят в комплексную услугу. Компания также выполняет расчет сметной документации с привязкой к действующим расценкам (ТЕР, ФЕР) и индексам Минстроя. Акции и сезонные скидки возможны при заказе полного пакета «под ключ». Для уточнения стоимости необходимо предоставить планы участка и требования к отделке.
Таким образом, обращение в специализированную фирму избавляет заказчика от необходимости искать отдельно производителя бруса, проектировщика и строительную бригаду. Организация несет полную ответственность за соблюдение СП, ГОСТ и СНиП на всех этапах. Прозрачный расчет, использование зимнего леса и камерной сушки, а также собственные бригады плотников — залог долговечности и тепла вашего деревянного дома. Построить дом мечты без переплат и простоев можно только при комплексном подходе. Компания предлагает бесплатные консультации по выбору проекта и выезд специалиста на участок для обмера.
Почему именно мы?
