91 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 89 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Разработанный проект брусовой бани №2 габаритами 6х8 метров представляет собой объемно-планировочное решение, ориентированное на многофункциональное использование в условиях умеренного климатического пояса. В основе домокомплекта заложен принцип модульности, позволяющий унифицировать раскрой деталей на производстве и минимизировать отходы при сборке. Согласно требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчет элементов несущих стен и перекрытий выполнен по первой и второй группам предельных состояний, что гарантирует восприятие нормативных нагрузок от собственного веса конструкций, снегового мешка (для Липецкой области характерен III снеговой район согласно СП 20.13330) и ветрового напора. Применение профилированного бруса естественной влажности или, по желанию заказчика, материала камерной сушки позволяет дифференцировать подход к жесткости узловых соединений.
Выбор сечения профилированного бруса для данного объекта выполнен на основании теплотехнического расчета, регламентируемого СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Для обеспечения комфортного микроклимата в парильном отделении и моечной, а также для предотвращения промерзания угловых сопряжений в зимний период, проектом предусмотрено использование бруса высотой не менее 145-150 мм. Технические характеристики пиломатериала строго соответствуют ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, регламентирующим сортность, породу древесины (хвойные: сосна, ель или лиственница) и допуски по геометрическим размерам. Использование материала зимнего леса предпочтительно ввиду его меньшей усушки и большей плотности, однако при работе с брусом камерной сушки мы получаем стабильную геометрию, готовую к чистовой отделке сразу после окончания монтажных циклов.
Сборка стеновых конструкций из профбруса ведется с обязательной укладкой межвенцового уплотнителя из джутового полотна, что обеспечивает нормативное сопротивление воздухопроницанию. Соединение венцов в углах реализовано по схеме «теплый угол» (в ласточкин хвост с коренным шипом), что исключает продуваемость и снижает коэффициент теплопроводности в зонах стыковки. Проектом предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания к дверным и оконным коробкам для нивелирования процессов усадки, неизбежной даже для материала камерной сушки, хотя и в меньших объемах. Вертикальные силовые связи обеспечиваются установкой нагелей (деревянных или металлических) с шагом, рассчитанным на предотвращение продольного изгиба стен при неравномерных нагрузках от стропильной системы.
Данный проект бани предусматривает вариантность исполнения: под кровлей с двускатной классической крышей или с более сложной вальмовой конструкцией. Выбор типа кровли влияет на раскладку стропильной системы и требования к жесткости мауэрлатного бруса. В проектной документации детально проработаны узлы опирания стропил на верхнюю обвязку с учетом требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», регламентирующих качество монтажа и допустимые отклонения. Для исключения подъема стен при нагрузках от стропильной группы применяются скользящие опоры (салазки), что особенно критично для стен из бруса естественной влажности.
Организация строительства бани из бруса №2 в Липецке начинается с геодезической разбивки осей и устройства фундамента. На основании инженерно-геологических изысканий и в строгом соответствии с СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» для данного объекта наиболее рациональным типом фундамента признаны винтовые сваи или мелкозаглубленная лента (в зависимости от пучинистости грунтов). Фундамент на винтовых сваях позволяет вести монтаж домокомплекта в кратчайшие сроки, исключая «мокрые» процессы и необходимость выдерживания бетона до набора марочной прочности. Ростверк, связывающий оголовки, тщательно гидроизолируется в двух слоях для предотвращения капиллярного подсоса влаги из грунта в деревянные конструкции нижней обвязки.
Процесс сборки, выполняемый бригадой плотников, имеющих специализацию именно по деревянному домостроению, ведется согласно технологическим картам и проекту производства работ (ППР), разработанному в рамках подготовки к строительству. Каждый элемент домокомплекта промаркирован, что исключает путаницу при монтаже. Плотники выполняют сборку с контролем геометрии по уровню и отвесу на каждом этапе. Вертикальность стен и горизонтальность венцов — параметры, критически важные для последующей установки стропильной системы и кровельного покрытия. Устройство черновых полов по лагам, врезанным в закладной венец или опирающимся на фундаментные столбики, выполняется с учетом требований вентиляции подпольного пространства для исключения биопоражения древесины.
Возведение бани под ключ подразумевает не только сборку стенового комплекта, но и монтаж кровельной системы. Выбор кровельного материала (металлочерепица, профнастил или мягкая битумная черепица) влияет на расчет шага обрешетки и требования к подкладочному ковру. Для двускатной крыши, как наиболее распространенного и технологичного варианта, проектом заложена стропильная схема с коньковым прогоном и затяжками, препятствующими распору стен. При выборе вальмовой или четырехскатной крыши усложняется геометрия накосных стропил и нарожников, что требует более высокой квалификации плотников, однако повышает ветроустойчивость и архитектурную выразительность постройки. Сборка бани из бруса с кровлей любого типа включает обязательное устройство организованного водостока и снегозадержателей в соответствии с районом строительства.
Отдельно прорабатывается вопрос обеспечения пожарной безопасности. В соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и положениями СП 64.13330, все деревянные конструкции, включая стропильную систему и чердачные перекрытия, подвергаются обработке антипиренами и антисептиками. Проектом предусмотрены разделки и отступки от дымоходов в местах прохода через перекрытия и кровлю, выполненные из негорючих материалов. Эти мероприятия направлены на повышение предела огнестойкости здания и обеспечение безопасной эксплуатации.
Проект бани 6х8 метров классифицируется как объект, пригодный для круглогодичного использования. Для обеспечения комфортных условий в зимний период выполнен проверочный теплотехнический расчет ограждающих конструкций по методике СП 50.13330.2024. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса должно быть не ниже нормируемого значения, установленного для климатических условий Липецкой области (ГСОП – градусо-сутки отопительного периода). В случае применения бруса экономичных сечений (менее 150 мм) или организации отопления, проектом может быть предусмотрено дополнительное утепление фасада либо увеличение сечения путем монтажа накладного термопрофиля.
Одним из ключевых факторов энергоэффективности и долговечности бани является обеспечение нормативного влажностного режима конструкций. Сборка стен из профбруса с использованием современных герметиков и ленточных уплотнителей в сочетании с грамотно организованной вентиляцией помещений предотвращает накопление конденсата внутри стены. Особое внимание уделяется пароизоляции потолка в парильном отделении и гидроизоляции моечного отделения. Следование рекомендациям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» по защите деревянных конструкций от увлажнения гарантирует отсутствие гниения и поражения плесневыми грибками в процессе эксплуатации.
Планировка внутренних помещений (зоны отдыха, моечной, парилки и тамбура) спроектирована с учетом минимизации теплопотерь через входные узлы. Наличие тамбура или теплого крыльца исключает прямое воздействие наружного воздуха на дверь в комнату отдыха. Оконные блоки устанавливаются с ориентацией на южную или юго-западную сторону для пассивного солнечного обогрева, что позволяет снизить эксплуатационные затраты на отопление в переходные периоды. Компактные и малометражные решения внутри здания (при разумном зонировании) позволяют быстрее прогревать помещения до требуемых температур даже при использовании дровяного отопления.
Выбор схемы отопления и типа печного оборудования не входит в базовый конструктив стен, но учитывается при разработке планировки. Под печь (кирпичную или металлическую) выполняется отдельный фундамент, не связанный с основанием стен, что исключает перекосы и деформации при циклических температурных расширениях. Разделка (отступка) от стен из горючего материала до корпуса печи строго регламентируется нормами пожарной безопасности и составляет величину, обеспечивающую невозможность возгорания даже при длительной топке.
Успешная реализация проекта бани из бруса напрямую зависит от качества изготовления домокомплекта и квалификации бригады, выполняющей монтаж. Производство деталей стен и стропильной системы осуществляется на собственном деревообрабатывающем комплексе, оснащенном линиями высокоточного раскроя. Это позволяет выдерживать геометрию замковых соединений «шип-паз» с минимальными допусками, что напрямую влияет на продуваемость и внешний вид фасада. Предварительная нарезка чашек под угловые соединения и врезка под нагели в заводских условиях исключает необходимость подгонки «по месту» с помощью бензопил, что неизбежно снижает качество сборки.
Организация строительства бани под ключ подразумевает поэтапный технический контроль. На объекте ведется журнал производства работ, в котором фиксируются акты освидетельствования скрытых работ. К таким актам относятся: гидроизоляция фундамента, установка шпилек для крепления нижнего венца, антисептирование и антипирирование древесины, монтаж узлов опирания стропил. Данные процедуры являются обязательными согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и служат гарантией того, что все ответственные узлы выполнены в соответствии с проектом и нормативной документацией.
Исполнительная съемка, выполняемая по окончании сборки стен и монтажа крыши, подтверждает соответствие геометрических параметров проектным значениям. Фиксируются отклонения по вертикали и горизонтали, которые не должны превышать предельных значений, установленных СП 70.13330.2012. По завершении строительства заказчику передается пакет документов, включающий паспорта на материалы, сертификаты соответствия на пиломатериалы (подтверждающие требования ГОСТ 8486-86), исполнительную документацию и гарантийные обязательства. Это позволяет эксплуатировать объект без рисков, связанных с дефектами строительства.
Процесс возведения бани — это комплексная услуга, включающая не только сборку домокомплекта, но и доставку материалов на участок, их складирование и расконсервацию. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном зодчестве, выполняет работы с учетом технологии компенсации усадки: установка регулируемых стоек крыльца, монтаж наличников с зазором, установка кровельных элементов с учетом подвижек сруба. Это гарантирует, что через год-полтора, когда брус естественной влажности даст основную усадку, не произойдет заклинивания окон, перекоса дверей или деформации кровельного покрытия. Для домокомплектов из бруса камерной сушки эти риски минимизированы, что позволяет производить чистовую отделку в более короткие сроки.
При расчете цены строительства компании, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, ориентируются на сложность и объем конкретной задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента. Именно поэтому заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной организации, предлагающей комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями, собственными производственными мощностями и штатными бригадами плотников, техническим контролем на всех этапах, прозрачным расчетом сметной документации и соблюдением регламентированных сроков строительства. Это позволяет получить готовый объект, полностью соответствующий требованиям действующих СП, ГОСТ и технических регламентов, с оптимальными эксплуатационными характеристиками.