Акция: антисептирование силового каркаса на производстве в Подарок!
Дача из бруса
Отзывы из Яндекс Карт
4.9
94 отзывов
Комплектация 96%
55 оценок
Материалы 98%
99 оценок
Проекты 95%
102 оценок
Цены 93%
22 оценок
С
Фрида Климова30.05.2025 г.
Заказывали проект с мансардным этажом, и теперь у детей есть свое отдельное пространство, а у нас — тишина и покой, планировка продумана до мелочей, за что огромное спасибо архитекторам компании.
Отзывы из Google Карт
4.8
57 отзывов
Комплектация 96%
55 оценок
Материалы 98%
99 оценок
Проекты 95%
102 оценок
Цены 93%
22 оценок
С
Доминика Долгова21.08.2025 г.
Выбрала компанию Дача из бруса для строительства бани и ни разу не пожалела, ведь теперь у нас есть прекрасное место для отдыха всей семьей, где пахнет натуральным деревом и создается особая атмосфера уюта.
Отзывы из 2гис
4.9
38 отзывов
Комплектация 96%
55 оценок
Материалы 98%
99 оценок
Проекты 95%
102 оценок
Цены 93%
22 оценок
С
Алан Михеев04.02.2025 г.
Искал компанию, которая строит из хорошего дерева и по уму. Нашел вас по отзывам и не прогадал. От проекта до финишной отделки — все на высшем уровне. Дом дышит, в нем приятно находиться, пахнет лесом. Зимой топим немного, но тепло сохраняется отлично. Очень доволен, спасибо.

№10. Баня из профилированного бруса 6х12

Размер: 6х12 м.
Площадь застройки: 72 м2
Общая площадь: 101 м2
Этажность: Двухэтажные
Особенности: С верандой

Под ключ (с отделкой)

Профилированный брус

140 на 140 мм

Цена от 2 560 000 Руб.

Под ключ (с отделкой)

Профилированный брус

190 на 140 мм

Цена от 2 950 000 Руб.

Под усадку (без отделки)

Профилированный брус

140 на 140 мм

Цена от 1 870 000 Руб.

Под усадку (без отделки)

Профилированный брус

190 на 140 мм

Цена от 2 230 000 Руб.

Расчет стоимости объекта 0 Руб.
Стоимость дополнительных оций: 0 Руб.
Итоговая стоимость объекта: 0 Руб.
Расчет расстояния доставки
Укажите адрес доставки:
Либо отметьте место на карте:
Расстояние: 0 км,
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
Заказать или задать вопрос
Ваше имя (обязательно):
Ваш E-Mail (обязательно):
Тема:
Сообщение:

Площадь застройки:72 м2
Размер:6х12 м
Общая площадь:101 м2
Под ключ (с отделкой) Под усадку (без отделки)
Фундамент Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно).
Гидроизоляция фундамента Рубероид в два слоя.
Основание (обвязка) Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком.
Количество рядов основания 2 2
Цокольное перекрытие Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком.
Пол черновой Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм.
Внешние стены Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации. Два вида профиля: 
1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой.
Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов
Сруб с мансардой- 17 венцов
Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса.
Сруб в 2 этажа- 35 венцов
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации. Два вида профиля: 
1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой.
Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов
Сруб с мансардой- 17 венцов
Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса.
Сруб в 2 этажа- 35 венцов
Межвенцовый утеплитель Джут (льноджутовое полотно). Джут (льноджутовое полотно).
Перегородки 1-го этажа Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм.
Перегородки 2-го этажа Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные).
Сборка сруба Берёзовый нагель. Берёзовый нагель.
Соединение углов сруба «Тёплый угол» (коренной шип). «Тёплый угол» (коренной шип).
Высота от пола до потолка Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов) Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов)
2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м.
Сруб в полтора и два этажа:
1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов)
2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане.
2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане.
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов) Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов)
2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м.
Сруб в полтора и два этажа:
1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов)
2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане.
2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане.
Утепление (пол, потолок, мансарда) Минеральная вата Knauf 150 мм. Отсутствует.
Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) Ондутис R70. Отсутствует.
Пол чистовой Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. Отсутствует.
Потолки Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. Отсутствует.
Окна Деревянные, двойного остекления. Отсутствуют.
Двери Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). Отсутствуют.
Наличники на окна и двери Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. Отсутствует.
Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) Да. Отсутствует.
Лестница (при наличии второго этажа) Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. Отсутствует.
Крыша Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом.
Стропильная система Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм.
Обрешётка Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор).
Подкровельная мембрана Ондутис А100 Ондутис А100
Кровельное покрытие (на выбор) Ондулин, Черепица Ондулин. Ондулин, Черепица Ондулин.
Фронтоны (при наличии) Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток.
Свесы крыши Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ.
Терраса/балкон (при наличии) Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку.
Отделка потолка террасы/балкона Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. Отсутствует.
Пол террасы/балкона Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. Отсутствует.
Ограждение террасы/балкона Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. Отсутствует.
Отделка парной Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. Отсутствует.
Допуск на геометрические параметры сруба Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны.
Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров).
Допуски по брусу, доске +/- 5 мм. +/- 5 мм.
В стоимость включена Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке.
Гарантия 5 лет. 2 года.
Печь По запросу Не предусмотрена.
Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика.
Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика.
Генератор Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика.

Похожие проекты
Проект 1
Баня из профилированного бруса 6х8
размер: 6х8
площадь: 48 м2
цена: от 1 710 000 Руб.
Проект 5
Баня из профилированного бруса 6х6
размер: 6х6
площадь: 36 м2
цена: от 1 600 000 Руб.
Проект 9
Баня из профилированного бруса 6х6
размер: 6х6
площадь: 36 м2
цена: от 1 440 000 Руб.
Проект 15
Баня из профилированного бруса 6х6
размер: 6х6
площадь: 36 м2
цена: от 1 120 000 Руб.

Проектные решения бани 6х12 из профилированного бруса с верандой: нормативная база и конструктивная схема

Проект брусовой бани №10 габаритами 6х12 метров с верандой разработан с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Конструктивная схема здания представляет собой несущие стены из профилированного бруса, работающие совместно с системой деревянных перекрытий и стропильной системой. Выбор материала основан на положениях ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Для обеспечения жесткости и пространственной неизменяемости здания предусмотрены угловые соединения на деревянных нагелях с использованием компенсаторов усадки в соответствии с рекомендациями ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и нагелях для деревянных конструкций».

Особое внимание уделено конструктивному решению веранды, примыкающей к основному объему бани. Согласно СП 64.13330, узел примыкания выполнен с учетом разности осадок брусовых стен и фундаментов. Для этого используется скользящее крепление стропил к прогонам и устройство деформационного шва по периметру пристройки. Проект предусматривает использование домокомплекта из профилированного бруса естественной влажности с последующей выдержкой под усадку, либо вариант из материала камерной сушки, что позволяет минимизировать деформации и сократить сроки строительства. Выбор типа пиломатериала (зимний лес или лес летней заготовки) влияет на итоговую стоимость и продолжительность возведения объекта.

Расчет несущей способности стен и перекрытий выполнен на основе нагрузок, регламентированных СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Учтены снеговые нагрузки для III снегового района (Липецкая область), ветровые нагрузки и полезные нагрузки на перекрытия. Сечение бруса принято из условия обеспечения требуемого сопротивления теплопередаче согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». При толщине бруса 150 мм или 200 мм выполняется проверка на теплотехническую однородность и промерзание угловых зон.

Планировочные решения бани 6х12 разработаны с учетом функционального зонирования: парильное отделение, моечная, комната отдыха и тамбур. Веранда площадью около 12-15 м² может использоваться как летняя кухня или зона отдыха. Эскизные чертежи и схемы планировок согласованы с требованиями пожарной безопасности по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: обеспечены необходимые противопожарные разрывы до соседних строений, предусмотрены обработка древесины антипиренами и устройство разделок в местах прохода дымоходов.

Инженерные расчеты и выбор фундамента под брусовую баню: винтовые сваи или ленточный?

Выбор типа фундамента для бани 6х12 из бруса с верандой базируется на данных инженерно-геологических изысканий в районе Липецка, которые характеризуются сезоннопромерзающими грунтами и наличием пучинистых глин. В соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» для данных условий рекомендуются два основных варианта: мелкозаглубленный ленточный фундамент и фундамент на винтовых сваях. Каждый вариант проходит проверку по деформациям и несущей способности с учетом нагрузок от здания.

Ленточный фундамент (монолитный железобетонный) проектируется с учетом глубины промерзания, составляющей для Липецкой области около 1,4 м. Подошва фундамента заглубляется ниже расчетной глубины промерзания, либо применяется утепленная отмостка для снижения касательных сил пучения. Армирование ленты выполняется по расчету на действие изгибающих моментов согласно СП 63.13330. В местах установки печи-каменки предусматривается местное усиление фундамента, так как сосредоточенная нагрузка от оборудования может превышать нормативные значения.

Альтернативой служит фундамент на винтовых сваях, который позволяет минимизировать объем земляных работ и исключить влияние пучинистых грунтов на ограждающие конструкции. Расчет несущей способности винтовых свай производится на основании данных статического зондирования или табличных значений для грунтов Липецкой области. Сваи устанавливаются с шагом, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки от стен и перекрытий. Обвязка свайного поля выполняется из металлического швеллера или бруса, при этом строго контролируется горизонтальность оголовков по нивелиру.

При проектировании фундамента под веранду учитывается возможность независимой осадки пристройки относительно основного сруба. Для этого либо предусматривается отдельный фундамент с деформационным швом, либо веранда опирается на общую плиту или ростверк с дополнительным армированием. Стоимость устройства фундамента (расценки на материалы и работу) зависит от выбранного типа, глубины заложения и объема бетонных или металлических работ. Производители и организации, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, обычно предлагают оба варианта с детальным расчетом сметной документации.

Гидроизоляция и утепление фундамента выполняются в соответствии с проектом и требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». По периметру фундамента устраивается отмостка с уклоном для отвода дождевых и талых вод. Вентиляция подполья обеспечивается продухами, расположенными в цоколе, что предотвращает загнивание деревянных конструкций пола. Выбор фундамента напрямую влияет на долговечность и эксплуатационные характеристики брусовой бани, поэтому решение принимается на основе технико-экономического сравнения вариантов.

Технология изготовления домокомплекта и монтаж бани под ключ: от производства до сборки

Изготовление домокомплекта для бани №10 осуществляется на собственном производстве компании с использованием высокоточного деревообрабатывающего оборудования. Профилированный брус (профбрус) проходит камерную сушку до влажности 18-20% или поставляется из массива естественной влажности (зимнего леса). Контроль геометрических параметров и качества обработки поверхностей производится в соответствии с ГОСТ 8486 и техническими условиями предприятия. Каждое изделие маркируется согласно схемам сборки, что позволяет бригаде плотников быстро ориентироваться при монтаже.

Комплектация домокомплекта включает не только стеновой брус, но и элементы стропильной системы (стропила, обрешетка), балки перекрытий, детали веранды, а также крепежные изделия и межвенцовый утеплитель. Соединения венцов выполняются по системе «шип-паз» с использованием деревянных нагелей (шкантов) по ГОСТ 30974, что обеспечивает жесткость и предотвращает сдвиги бруса. В углах применяются соединения с остатком (в чашу) или без остатка (в лапу) с обязательным уплотнением льноватином или джутовым полотном.

Сборка бани под ключ начинается с устройства фундамента и его гидроизоляции. Затем бригада плотников производит укладку первого (окладного) венца из бруса большего сечения, обработанного антисептиком. Далее последовательно монтируются все венцы с контролем вертикальности стен и горизонтальности рядов. В процессе монтажа устанавливаются компенсаторы усадки (винтовые домкраты) в местах опирания вертикальных стоек веранды и под несущие балки перекрытий. Это позволяет компенсировать усадку деревянных конструкций, которая для бруса естественной влажности может достигать 3-5%.

После возведения стен и перекрытий монтируется кровельная система. Проект бани 6х12 предусматривает, как правило, двускатную или вальмовую крышу, что обеспечивает эффективный сброс осадков. Стропильная система рассчитывается с учетом снеговых нагрузок по СП 20.13330. В качестве кровельного материала могут использоваться металлочерепица, профнастил или мягкая черепица. Устройство кровли включает гидро- и ветрозащитную мембрану, контробрешетку и финишное покрытие. Покраска или другая защитная обработка деревянных элементов выполняется после завершения основных монтажных работ.

Установка оконных и дверных блоков производится с использованием обсадных коробок (окосячки), обеспечивающих независимую осадку стен. Зазоры заполняются мягким утеплителем и закрываются наличниками. Технический контроль на всех этапах сборки осуществляет производитель работ или инженер технического надзора, проверяя соответствие выполненных работ проектной документации и требованиям СП 48.13330 «Организация строительства». По окончании монтажа заказчику передается исполнительная документация и паспорт на объект.

Эксплуатационные характеристики и энергоэффективность брусовой бани: теплотехнический расчет и зимнее проживание

Энергоэффективность бани из профилированного бруса обеспечивается за счет теплотехнических свойств древесины и герметичности соединений. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется согласно методике СП 50.13330.2012. Для Липецкой области требуемое приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен составляет не менее 2,8 м²·°C/Вт. При использовании бруса сечением 150 мм фактическое сопротивление с учетом межвенцовых стыков оказывается ниже нормативного, поэтому проект может предусматривать дополнительное утепление фасада или применение бруса 200 мм.

Для круглогодичного проживания или использования бани в зимний период особое внимание уделяется узлам примыкания стен к перекрытиям, оконным проемам и углам. В этих зонах возможно образование мостиков холода, что требует локального усиления теплоизоляции. В проекте закладываются мероприятия по пароизоляции внутренних помещений (со стороны моечной и парилки) для предотвращения увлажнения древесины. Устройство вентилируемого фасада или внутренняя отделка с утеплителем позволяют довести теплозащитные характеристики до современных норм.

Пожарная безопасность деревянного здания регламентируется ФЗ №123 и СП 64.13330. В проекте предусмотрены конструктивные меры: обработка древесины антипиренами (огнезащита), устройство противопожарных поясов и разделок в местах прохода дымоходов через перекрытия, применение негорючих материалов для изоляции печи. Эвакуационные пути (двери) должны открываться наружу, ширина коридоров и проемов соответствует требованиям.

Экономическая эффективность строительства бани 6х12 определяется выбором материалов и технологий. Проект предлагает как бюджетные решения (брус естественной влажности, простая двускатная крыша, ленточный фундамент), так и более дорогие, но энергоэффективные варианты (камерная сушка, утепленный цоколь, вальмовая кровля). Расчет сметной стоимости (прайс на услуги) производится индивидуально на основе объема работ и материалов. Заказчику предоставляется детальная смета с указанием расценок на домокомплект, фундамент, монтаж и отделочные работы.

Проект бани №10 отличается оптимальной планировкой и может быть адаптирован под индивидуальные требования: изменение расположения перегородок, увеличение площади веранды, установка дополнительных окон. Эскизные и рабочие чертежи разрабатываются в соответствии с ГОСТ 21.501-2018. Фото готовых объектов и каталог типовых проектов позволяют оценить внешний вид и конструктивные особенности. Современные бани из бруса могут быть компактными или просторными, но все они проектируются с учетом долговечности и комфорта пользователей.

Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, использует нормативно обоснованные конструктивные решения, подтвержденные расчетами. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников гарантирует высокое качество изготовления домокомплекта и монтажа. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются основными преимуществами профессионального подхода, позволяя заказчику получить надежное и долговечное строение.

Почему именно мы?

Icon
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Мы уделяем внимание каждой детали, разрабатывая уникальные решения, которые полностью соответствуют вашим ожиданиям и потребностям.
Icon
Опытные бригады с большим стажем
Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в строительстве и знают все нюансы работы с брусом.
Icon
Собственное производство бруса
Контроль за качеством на каждом этапе — от производства до строительства. Это позволяет нам гарантировать долговечность и надёжность.
Icon
Компания с многолетним опытом на рынке
С опытом более 10 лет, мы зарекомендовали себя как надежного партнёра в строительстве домов и бань.
Icon
Использование только качественных материалов
Мы работаем только с материалами, которые соответствуют всем стандартам качества и безопасности.
Icon
Экологичный подход и натуральные материалы
Мы используем брус, произведённый в экологически чистых районах. Вся древесина проходит строгий контроль, что гарантирует безопасность и экологичность ваших будущих домов и бань.
Fon

Ответим на любой Ваш вопрос

Хотите узнать подробности по проекту, процессу строительства, стоимости? Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с Вами !
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Image