106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№5. Баня из профилированного бруса 6х6
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 66 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 600 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 66 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 43.75 м2
площадь: 24 м2
площадь: 24 м2
площадь: 48 м2
Конструктивные решения проекта бани из профилированного бруса камерной сушки с террасой
Рассматриваемый проект бани №5 (габаритные размеры 6х6 метров с террасой) базируется на применении домокомплекта из профилированного бруса, прошедшего камерную сушку. Применение сухого бруса (влажностью 12-18%) регламентируется требованиями СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции» для обеспечения стабильности геометрических параметров и минимизации деформаций в процессе эксплуатации. Использование пиломатериалов камерной сушки из зимнего леса (хвойные породы по ГОСТ 8486-86) позволяет гарантировать проектную несущую способность стен и соответствие нормируемым сопротивлениям теплопередаче ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Высотность этажа и сечение профбруса (как правило, 140х140 мм или 190х140 мм) подбираются на основании теплотехнического расчета для климатических условий Липецкой области.
Пространственная жесткость и устойчивость брусового здания обеспечивается системой перекрестных связей и конструкцией угловых сопряжений, выполненных по ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках...». В проекте реализованы узлы, исключающие продуваемость и промерзание — так называемые «теплые углы» с использованием нагелей или компенсаторов усадки. Терраса, примыкающая к основному объему, проектируется на самостоятельных фундаментных опорах (столбчатых или свайных), что исключает передачу нагрузок на основной сруб и деформации при усадке стен. Конструкция кровли с двускатной или вальмовой крышей разработана с учетом снеговой нагрузки для III ветрового и снегового районов согласно картам СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
При разработке рабочей документации (чертежи КЖ и КД) особое внимание уделяется расчету шага балок перекрытия (деревянных по ГОСТ 24454-80) и их сечению, чтобы обеспечить допустимые прогибы и виброустойчивость. Планировки помещений бани (моечная, парильная, комната отдыха) оптимизированы для малометражных площадей, при этом учтены требования эргономики и технологические разрывы для прокладки инженерных коммуникаций. Устройство вентиляционных зазоров в конструкции стен и кровли выполняется в соответствии с нормами СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» для предотвращения гниения древесины.
Выбор типа фундамента для данной бани (винтовые сваи или мелкозаглубленная лента) осуществляется на основании инженерно-геологических изысканий, как того требует СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Применение винтовых свай (стальных с антикоррозионной покраской) позволяет нивелировать пучинистые свойства липецких грунтов и сократить сроки монтажа нулевого цикла. В проектной документации обязательно приводится схема свайного поля с привязкой к осям и указанием несущей способности каждой опоры.
Особенности зимней эксплуатации бани из дерева и обеспечение энергоэффективности
Для круглогодичного проживания и использования бани в зимний период в проекте реализован ряд конструктивных решений, соответствующих требованиям СП 50.13330.2012. Применение бруса камерной сушки (профилированного) позволяет избежать щелеобразования и мостиков холода в стенах. Проект бани №5 предусматривает обязательную конопатку межвенцовых соединений льноджутовым полотном и последующую герметизацию акриловыми герметиками по шву, что обеспечивает нормативное сопротивление воздухопроницанию. Теплые полы (водяные или электрические) в моечном отделении и комнате отдыха закладываются в схему пирога перекрытия с утеплением из базальтовой ваты толщиной не менее 150 мм.
Конструкция узлов примыкания стен к перекрытиям и кровле разработана с учетом паропроницаемости слоев (принцип «дышащих стен»). Пароизоляция со стороны помещений и ветрозащита со стороны вентилируемого фасада или кровли выполняются в строгом соответствии со схемами узлов, прошедшими проверку на выпадение конденсата (точка росы). Расчетная толщина утеплителя в чердачном перекрытии (при холодном чердаке) или в конструкции мансардной крыши должна быть обоснована теплотехническим расчетом для г. Липецка. Использование качественных мембран позволяет сохранить тепло и продлить срок службы деревянных конструкций.
В проекте учтены нагрузки от снеговых мешков и наледи на кровле (вальмовой или двускатной), для чего усилены стропильная система и узлы опирания на мауэрлат. Устройство организованного водостока с крыши террасы и основного объема предотвращает переувлажнение фундамента и отмостки. В сметной документации (расчет стоимости) учитывается необходимость обработки древесины био- и огнезащитными составами, что является обязательным требованием ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 2.13130 для зданий данного функционального назначения.
Планировка бани площадью 36 кв.м (без террасы) относится к категории малогабаритных, но компактных и практичных объектов. Проектные решения по размещению печи-каменки (металлической или кирпичной) должны соответствовать противопожарным разделкам (отступкам) до сгораемых конструкций. Нормируемые расстояния до стен из профбруса регламентируются правилами устройства отопительных печей в деревянных домах. Индивидуальные (нестандартные) планировочные решения, например, объединение террасы с комнатой отдыха через раздвижные остекленные системы, также находят отражение в альбоме чертежей.
Технология монтажа домокомплекта и устройство узлов бригадой плотников
Процесс возведения (строительство) бани из профилированного бруса под ключ включает в себя несколько этапов, регламентируемых СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Первоначально осуществляется доставка домокомплекта (производство осуществляется в заводских условиях) и его раскладка на участке. Сборка стен производится бригадой плотников, имеющих квалификацию для работы с древесиной, с обязательной установкой межвенцового утеплителя и нагелей (шкантов) с шагом, указанным в технологической карте. Монтаж ведется с контролем вертикальности и горизонтальности рядов, а также с проверкой геометрии проемов.
Устройство фундамента (винтовые сваи с обвязкой брусом или ростверком) выполняется с геодезической выверкой отметок. Требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» предписывают обязательную антисептическую обработку деревянных элементов, соприкасающихся с бетоном или грунтом. При сборке сруба особое внимание уделяется креплению бруса в местах запилов (чашек), которые изготавливаются по проекту (эскизным чертежам) на производстве для исключения подгонки по месту. Использование готовых деталей (домокомплекта) минимизирует отходы и ускоряет монтаж.
После возведения стен (сруба) и устройства стропильной системы (с вальмовой, четырехскатной или двускатной крышей) объект оставляется на технологическую выдержку для первичной усадки (если используется не сухой, а брус естественной влажности, но по данному проекту — из сухого материала, сроки сокращаются). Далее выполняется монтаж кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил или мягкая кровля), установка оконных и дверных блоков (с обязательным устройством обсадных коробок — косяков). Завершающим этапом является покраска (защитно-декоративная обработка) фасадов и террасы составами на акриловой или алкидной основе.
Внутренние отделочные работы в бане (вагонка лиственных пород, устройство полов, монтаж электрооборудования) выполняются с соблюдением норм электробезопасности и гидроизоляции. Инженерные сети (водопровод, канализация) прокладываются в соответствии с санитарными нормами. Каждый этап контролируется техническим надзором, что позволяет гарантировать качество и соответствие проекту (типовые или авторские решения). Все изменения, вносимые в процесс строительства (акции, замена материалов), фиксируются в дополнительных соглашениях к договору.
Обоснование выбора профессиональной компании для реализации проекта
Заказ строительства бани из профилированного бруса (проект №5) целесообразно осуществлять в специализированной организации, занимающейся деревянным малоэтажным домостроением на профессиональной основе. Только в условиях профильной компании обеспечивается комплексный подход: от разработки эскиза (планировки, чертежей) и расчета сметной документации до финальной отделки под ключ. Такая фирма несет полную ответственность за соблюдение нормативных требований (СП, ГОСТ) на всех этапах — от геодезических изысканий до сдачи объекта. Обращение к прямым производителям (организации, имеющие собственные цеха по изготовлению домокомплектов) исключает посреднические наценки и позволяет контролировать качество пиломатериала.
Ключевым преимуществом компании, специализирующейся на строительстве деревянных зданий, является наличие квалифицированных штатных бригад плотников и прорабов. Это гарантирует соблюдение регламентированных сроков строительства и технологической дисциплины при сборке. Использование собственных производственных мощностей для раскроя бруса (изготовление чашек, пазов) по рабочим чертежам конкретного проекта обеспечивает высокую точность геометрии. Технический контроль на всех этапах (входной контроль материалов, операционный контроль монтажа, приемка работ) является обязательным элементом системы менеджмента качества серьезной организации.
Прозрачный расчет сметной стоимости (сколько стоит реализация проекта) базируется на объективных объемах работ, спецификации материалов и действующих расценках. В отличие от частных бригад, профессиональная компания предоставляет детализированный прайс и смету, исключающую скрытые доплаты. При необходимости вносятся изменения в типовые проекты (нестандартные планировки, увеличение площади террасы), разрабатываются индивидуальные схемы и узлы. На все конструктивные элементы (фундамент, стены, кровля) предоставляются гарантийные обязательства. Найти надежного подрядчика можно по рекомендациям или в каталоге застройщиков.
Сотрудничество с проверенной фирмой позволяет реализовать проекты как эконом-класса (бюджетные варианты на основе простых конструкций), так и сложные архитектурные формы (необычные, большие дома с панорамным остеклением). Компания аккумулирует опыт реализации множества объектов (частные жилые дома и бани), что позволяет оптимизировать конструктивные решения, делая их не только теплыми и энергоэффективными, но и экономичными в эксплуатации. Профессиональный подход гарантирует, что баня из профилированного бруса (сухого, зимнего леса) простоит долгие годы, сохраняя все свои потребительские свойства и отвечая требованиям Градостроительного кодекса РФ в части безопасности и надежности.
Почему именно мы?
