120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 850 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №14 габаритами 6х4 метров представляет собой конструктивную систему, разработанную для реализации в климатических условиях средней полосы РФ. Основным несущим материалом выступает профилированный брус естественной влажности либо категории камерной сушки, что в каждом конкретном случае диктуется требованиями к темпам возведения и необходимости выдержки технологического перерыва на усадку. Применение сухого бруса позволяет минимизировать деформационные процессы, регламентируемые положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», снижая риски растрескивания и геометрических изменений венцов. Выбор пиломатериалов хвойных пород должен соответствовать ГОСТ 8486-86, при этом для несущих элементов стен рекомендуется сорт не ниже второго, с обязательной отбраковкой обзольных досок и сердцевинных труб.
Конструкция стен собирается из домокомплекта, поставляемого с производственной площадки, где выполняется предварительная механическая обработка и нарезка чашек. Геометрическая точность соединений профилированного бруса («гребенка» или «скандинавский» профиль) непосредственно влияет на сопротивление теплопередаче, нормируемое СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Шпунтовое соединение исключает продуваемость при соблюдении проектного уплотнения, однако для достижения нормативных показателей воздухопроницаемости необходимо применение межвенцового утеплителя из джута или льноватина, что согласуется с практикой устройства деревянных ограждений. Угловые сопряжения выполняются по схеме «в чашу» с остатком или «в лапу» без остатка, при этом первый вариант предпочтительнее с точки зрения ветрозащиты и архитектурной эстетики, несмотря на некоторое увеличение расхода материала.
Обеспечение пространственной жесткости брусового здания достигается не только за счет перевязки углов, но и посредством установки нагелей (шкантов) в шахматном порядке по высоте стены. Согласно СП 64.13330, шаг нагелей не должен превышать 1,5-2 метра, что обязательно учитывается в технологических картах сборки. Особое внимание уделяется сопряжению бруса в местах устройства оконных и дверных проемов, где монтируется обсада (окосячка) с компенсационным зазором для усадки. Данный узел проектируется с учетом требований ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», что гарантирует свободную вертикальную подвижку стен без деформации заполнения проемов.
Перекрытия и стропильная система в проекте бани 6х4 рассчитываются по первой и второй группам предельных состояний в соответствии с СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Чердачное перекрытие выполняется по деревянным балкам, сечение которых определяется расчетом на прогиб и прочность с учетом веса утеплителя и снеговой нагрузки, характерной для Липецкой области (согласно картам районирования). Конструкция полов в моечном отделении и парильной требует устройства гидроизоляционных слоев и уклона для сбора и отвода воды в систему канализации, что относится к инженерному оборудованию и регламентируется санитарными нормами.
Выбор типа опорной части здания для строительства бани из бруса №14 в Липецке должен основываться на результатах инженерно-геологических изысканий, что диктуется требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». В условиях региона распространены пучинистые грунты (суглинки и глины), уровень грунтовых вод подвержен сезонным колебаниям. Для деревянных строений массой до 15-20 тонн оптимальным технико-экономическим решением часто выступает фундамент на винтовых сваях, позволяющий передать нагрузку на нижележащие несущие слои, минуя зону морозного пучения. Это исключает риск выдергивания и касательных сил пучения, воздействующих на боковую поверхность.
Применение винтовых свай для брусовой бани регламентируется положениями о малозаглубленных и свайных фундаментах. Диаметр ствола и лопасти, толщина металла и антикоррозийное покрытие подбираются на основании расчета несущей способности по грунту, выполненного в соответствии с методиками СП 24.13330. Оголовки свай после погружения обрезаются в одной горизонтальной плоскости по лазерному уровню, что критически важно для последующей установки ростверка. Поласти внутри свай бетонируются смесью класса не ниже В15 для предотвращения коррозии и повышения пространственной жесткости ствола.
Обвязка свайного поля выполняется из деревянного бруса (ростверк) или из металлического швеллера. В типовых проектах бани 6х4 для снижения затрат используется двойная обвязка из бруса, пропитанного антисептиками глубокого проникновения. Узел сопряжения деревянного ростверка со стальным оголовком требует гидроизоляционной прокладки (рубероид, стеклоизол), предотвращающей капиллярный подсос влаги из металла в древесину. Геометрические параметры ростверка проверяются на соответствие осевым размерам домокомплекта, что закладывается еще на стадии эскизного проекта.
Альтернативой винтовым сваям может служить устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента (МЗЛФ) на песчаной подушке, однако в пучинистых грунтах этот вариант требует тщательного расчета и устройства эффективной дренажной системы для отвода верховодки. В зимний период строительства технология бетонирования усложняется необходимостью прогрева смеси. В связи с этим, свайно-винтовой фундамент обеспечивает минимальное время монтажа и независимость от сезонных факторов, что важно для организации, предлагающей услуги строительства под ключ с соблюдением регламентированных сроков.
В проекте бани №14 рассматриваются варианты устройства стропильной системы под различные типы кровли: двускатной, вальмовой или четырехскатной. Выбор конфигурации влияет не только на архитектурный облик, но и на восприятие снеговых и ветровых нагрузок, что нормируется СП 20.13330.2016. Для компактного здания 6х4 метров двускатная крыша является наиболее простым в реализации и надежным решением, обеспечивающим самопроизвольное удаление осадков. Для придания индивидуальности и лучшей ветроустойчивости может быть запроектирована вальмовая или четырехскатная конструкция, требующая более сложных узлов сопряжения стропил.
Стропильная система выполняется из обрезной доски хвойных пород, соответствующей требованиям ГОСТ 24454-80. Расчет сечения стропильных ног, шага их установки и сечения обрешетки производится под конкретный тип кровельного покрытия (металлочерепица, мягкая битумная черепица, профлист). Обязательным требованием для бань является устройство качественной пароизоляции со стороны помещений и гидро-ветрозащиты со стороны кровельного покрытия, что исключает намокание утеплителя и гниение деревянных конструкций, регламентируется СП 64.13330 в части долговечности.
Утепление чердачного перекрытия и кровли (в случае мансардного этажа) выполняется из негорючих или слабогорючих материалов (каменная вата), что критично для соблюдения требований ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Толщина теплоизоляционного слоя определяется теплотехническим расчетом по СП 50.13330 для обеспечения комфортных условий в парильной и помывочной, а также для предотвращения образования конденсата на конструкциях. При обустройстве мансарды под жилые помещения необходимо предусмотреть окна и вентиляционные каналы.
Устройство кровли завершается установкой водосточной системы, организующей отвод дождевых и талых вод от фундамента, что продлевает срок службы отмостки и свайного поля. Важно отметить, что монтаж кровли над брусом естественной влажности производится с установкой скользящих опор (салазок) для стропил, что позволяет стенам давать усадку без деформации крыши. Применение бруса камерной сушки в домокомплекте позволяет минимизировать этот зазор и упростить сопряжение кровельных элементов. В итоге, строительство теплых и экономичных бань требует комплексного подхода к ограждающим конструкциям.
Процесс возведения бани начинается с детальной проработки проектной документации, включающей архитектурные, конструктивные и инженерные разделы. В каталоге компании представлены типовые решения, такие как проект №14, однако всегда возможна адаптация под конкретные условия участка заказчика. Разработка схем и планировок ведется с учетом требований Градостроительного кодекса РФ и местных нормативов, регламентирующих отступы от границ участка и соседних строений. Прозрачный расчет сметной стоимости на этом этапе позволяет заказчику понимать структуру затрат, включая производство домокомплекта, доставку и сборку.
Изготовление деталей будущей бани осуществляется на собственных производственных мощностях. Это позволяет контролировать геометрическую точность выборки пазов и шипов профилированного бруса, а также качество антисептической обработки. Применение современного деревообрабатывающего оборудования гарантирует взаимозаменяемость элементов домокомплекта, что существенно ускоряет процесс монтажа на участке и снижает объем подгоночных работ. Складирование и хранение пиломатериалов осуществляется в условиях, исключающих их увлажнение и поражение биологическими вредителями, согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Строительно-монтажные работы на объекте выполняются штатной бригадой плотников, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Высокий уровень квалификации рабочих обеспечивает соблюдение технологии сборки бруса, установки нагелей и межвенцового уплотнителя. Особое внимание уделяется устройству узлов примыкания перегородок к наружным стенам и монтажу стропильной системы. Технический контроль на всех этапах возведения со стороны инженерно-технического персонала гарантирует соответствие выполненных работ проектной документации и требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
После завершения сборки домокомплекта под крышей, производятся работы по устройству инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) и отделке помещений. Важно понимать, что при строительстве бани из бруса естественной влажности необходимо соблюдение технологического перерыва на усадку перед установкой окон и дверей, а также перед финишной отделкой. Применение материалов камерной сушки позволяет сократить этот период. Завершающим этапом является покраска защитно-декоративными составами, которая не только улучшает эстетику, но и продлевает срок службы деревянных конструкций в условиях повышенной влажности.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода выступают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, адаптированные под конкретные условия, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных штатных бригад плотников. Технический контроль на всех этапах от заготовки зимнего леса до финишной отделки, прозрачный расчет сметной документации, исключающий скрытые платежи, и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют гарантировать высокое качество и долговечность возводимых объектов. Обратившись к профессионалам, можно подобрать оптимальные планировки из каталога или заказать разработку индивидуального эскиза, получив в итоге теплую и надежную постройку для загородного отдыха.