97 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№137. Дом из профилированного бруса 8х8 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 50 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 220 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 50 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 124 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 63 м2
площадь: 63.5 м2
Нормативное обоснование объемно-планировочных решений: проект брусового дома №137 (8х8 м) с террасой
Размер внешних стен 8х8 метров для брусового дома формирует оптимальную площадь (64 м²) под застройку на садовых или дачных участках согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Данный габарит позволяет реализовать как летние, так и зимние варианты планировок с размещением помещений постоянного проживания без нарушения противопожарных разрывов по ФЗ №123. Проект №137 включает террасу, что увеличивает полезную площадь и требует учёта снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330.2016. Конструктивная схема брусового дома опирается на применение профилированного бруса (профбруса) камерной сушки из зимнего леса, что минимизирует усадку и соответствует ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород».
Выбор типовых решений для малоэтажного деревянного домостроения регламентируется СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Для проекта №137 характерны узкие коридоры и компактные комнаты, что типично для малогабаритных, но теплых домов эконом-класса. Терраса проектируется как открытая или остекленная площадка с учетом требований к ограждающим конструкциям по СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции». Применение сухого бруса (влажность 12–15%) позволяет изготовить домокомплект с высокой точностью геометрии замковых соединений. Такие деревянные домики относят к категории энергоэффективных жилых зданий благодаря низкой теплопроводности дерева.
Нормативный контроль усадки профилированного бруса обязателен согласно рекомендациям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». В проекте №137 заложен компенсационный зазор над оконными и дверными проемами, что исключает деформации при естественной сушке древесины. Двухскатная (двускатная) кровля с углом наклона, рассчитанным по снеговому району Липецкой области, обеспечивает эффективный сход осадков. Чертежи и эскизные схемы дома предусматривают устройство вальмовой или четырехскатной крыши по желанию заказчика, что требует дополнительного расчета стропильной системы.
Планировки брусового дома №137 могут быть как типовыми, так и индивидуальными — авторские решения разрабатываются с учетом требований Градостроительного кодекса РФ (ст. 48, 51). Для постоянного проживания необходимо предусмотреть инженерные системы согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Популярные среди застройщиков варианты включают размещение парилки или котельной, что возможно благодаря жесткости каркаса из профилированного бруса. Небольшие, но практичные брусовые домики этой серии отлично подходят для загородных участков с ограниченной площадью застройки.
Конструктивные узлы и монтаж домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки на винтовых сваях
Устройство фундамента для брусового дома №137 в Липецке базируется на инженерно-геологических изысканиях по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи с лопастями диаметром 250–300 мм, оцинкованные по ГОСТ 9.305-84, позволяют передать нагрузку от стен из профбруса на несущий грунт без устройства бетонных работ. Данное решение для дачного строительства признано экономичным и технологичным при сезонном промерзании суглинков. Свайное поле разрабатывается по проекту с контролем вертикальности и глубины завинчивания, что регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки поставляется производителем с пазами и гребнями, выполненными на станках с ЧПУ. Сборка (монтаж) на участке требует участия квалифицированной бригады плотников, владеющей технологией «шип-паз» и установкой нагелей. Каждый элемент брусового дома нумеруется согласно схеме сборки, что исключает пересортицу и ускоряет возведение. Соединения в углах — «в чашу» или «ласточкин хвост» — выбираются исходя из климатических условий Липецкой области.
В процессе монтажа профбруса применяют межвенцовый утеплитель (джут или льноватин) для предотвращения продувания, что соответствует СП 70.13330.2023. После сборки коробки выполняют установку перекрытий и стропильной системы под выбранный тип кровли — двускатной, вальмовой или четырехскатной. Важно обеспечить временную фиксацию стен до завершения процессов усадки, несмотря на использование сухого бруса. По окончании монтажа домокомплекта производят покраску защитными составами по дереву (антисептики, антипирены) согласно инструкциям производителя.
Доставкой домокомплекта и материалов занимается строительная организация, имеющая собственный автопарк. Бригада плотников выполняет установку на заранее подготовленные винтовые сваи с обвязкой из бруса 150х150 мм. Изготовление элементов под конкретный проект исключает подгонку на месте, что снижает трудоемкость и ускоряет постройку. Устройство террасы требует отдельного фундаментного поля, связанного с основным зданием через компенсационные швы по СП 22.13330.
Теплотехническая эффективность и энергосбережение в деревянных домах из сухого бруса зимнего леса
Профилированный брус камерной сушки из зимнего леса имеет плотность древесины 500–550 кг/м³ и расчетное сопротивление теплопередаче стен 2,8–3,2 (м²·°С)/Вт. Это позволяет эксплуатировать брусовой дом №137 в режиме круглогодичного проживания без дополнительного утепления, что подтверждает СП 50.13330.2012. Сравнение с конструкциями из бруса естественной влажности показывает преимущество сухого бруса по стабильности геометрии и отсутствию растрескивания. Теплые дома из профбруса относят к категории энергоэффективных, так как система замковых соединений исключает мостики холода.
Для зимних вариантов эксплуатации важна герметизация стыков и узлов примыкания террасы к основному объему. ГОСТ 30974-2002 предписывает конструктивные меры по снижению воздухопроницаемости угловых соединений. При устройстве кровли с уклоном не менее 22° и организацией вентилируемого подкровельного пространства предотвращается накопление конденсата. Двухскатная (двускатная) крыша с утеплением чердачного перекрытия минераловатными плитами по СП 23-101-2004 обеспечивает нормативный температурный режим.
Практичные и современные деревянные домики из профилированного бруса демонстрируют отличную теплоемкость: стены аккумулируют тепло зимой и сохраняют прохладу летом. Малогабаритные дома площадью до 80 м² быстрее прогреваются, что снижает эксплуатационные расходы. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов в деревянных или композитных рамах. Популярные проекты для Липецка предусматривают ориентацию террасы на южную сторону для пассивного солнечного обогрева.
Для достижения параметров «теплого дома» необходимо использовать брус камерной сушки с влажностью 12–14%, что исключает усадку более 1,5% по высоте. Сухого бруса зимнего леса достаточно для возведения жилых зданий до трех этажей согласно СП 64.13330. Оптимальная толщина стен из профбруса для климата Липецкой области — 150–200 мм. Теплотехнический расчет выполняется по СП 50.13330 с учетом сопротивления теплопередаче окон и дверей. Бюджетные, но качественные брусовые дома этой серии позволяют получить комфортный микроклимат без капитальных затрат на газовое отопление.
Организация строительства в Липецке: заказ под ключ у профильной компании
Для возведения брусового дома №137 (8х8 м с террасой) в Липецке целесообразно заказать комплексную услугу у специализированной фирмы. Компания предоставляет полный цикл: от эскизных планов до сдачи под ключ, включая проектирование, изготовление домокомплекта, доставку, сборку и отделку. Собственные производственные мощности позволяют выпускать профилированный брус камерной сушки строго по чертежам заказчика. Бригада плотников с опытом от 5 лет выполняет монтаж в регламентированные сроки с соблюдением СП 48.13330 и СП 70.13330.
Нормативно обоснованные конструктивные решения включают расчет фундамента на винтовых сваях, устройство вальмовой или двускатной кровли, а также системы вентиляции подкровельного пространства. Технический контроль на всех этапах (приемка пиломатериалов, геодезическая выверка, проверка узлов) исключает нарушения, ведущие к усадке или деформациям. Прозрачный расчет сметной документации формируется на основе спецификации домокомплекта и объема работ. При определении стоимости строительства компания ориентируется на сложность проекта, особенности участка и индивидуальные потребности клиента, что позволяет найти оптимальное ценовое предложение.
В каталоге организации представлены типовые и авторские проекты брусовых домов, бань и садовых домиков любых размеров — от маленьких (6х6 м) до больших (10х12 м). Можно заказать как готовый проект №137, так и разработать нестандартные планировки с изменением количества комнат, формы террасы или типа кровли. Цены и расценки на услуги рассчитываются индивидуально, без скрытых наценок, что делает предложение недорогим для эконом-класса и дешевым по сравнению с каменным строительством. Фото реализованных объектов и прайс-листы доступны по запросу.
Для тех, кто ищет надежного производителя и организации, выполняющие возведение «под ключ», данная фирма предлагает: комплексное проектирование (эскизные схемы, рабочие чертежи, планировки), изготовление на собственном заводе, доставку по Липецку и области, установку бригадой плотников, контроль усадки и финишную покраску. Соблюдение регламентированных сроков строительства (4–6 недель для дома 8х8 м) закрепляется в договоре. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса в этой компании — значит получить теплые, практичные и долговечные деревянные домики с гарантией качества и соблюдением всех норм РФ.
Почему именно мы?
