117 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№37. Дом из профилированного бруса в 1,5 этажа 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 113.03 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 113.03 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения и нормативные требования к брусовому дому 8х8 м
Проект №37 представляет собой брусовой дом габаритами 8х8 метров, формирующий рациональную пятно застройки для частного сектора. Данные планировки обеспечивают функциональное зонирование жилых и подсобных помещений без потери несущей способности ограждающих конструкций. Согласно положениям СП 55.13330, такой объект классифицируется как одноквартирный жилой дом с возможностью постоянного или сезонного проживания. Конструктивная схема из профилированного бруса позволяет реализовать как компактные, так и малогабаритные варианты внутренних перегородок. Все эскизные решения и чертежи проходят проверку на соответствие требованиям СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
В проекте использованы типовые схемы планировки, адаптированные под садовые и дачные условия Липецкой области. Нормативные нагрузки на перекрытия и стены регламентированы СП 20.13330, что учтено при расчете сечений профбруса. Жилые комнаты и коридоры спроектированы с учетом минимальной площади, достаточной для комфортного быта. Дом №37 может быть отнесен к категории экономичных и недорогих решений для загородного строительства. В каталоге типовых проектов данная модификация входит в число популярных и востребованных благодаря оптимальной площади 64 кв.м.
Нормативная база Градостроительного кодекса РФ обязывает разрабатывать проектную документацию с учетом инженерно-геологических изысканий. Для брусового дома 8х8 в Липецке характерны малометражные, но практичные планировки, включающие санузел и кухню-гостиную. Профилированный брус формирует жесткую пространственную систему, воспринимающую ветровые и снеговые воздействия. Узкие коридоры и небольшие спальни здесь не снижают эксплуатационных качеств. Авторские планировки предусматривают возможность устройства террасы или веранды, что расширяет функционал дачного строения.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330 с ориентацией на климатические параметры региона. Брусовые стены из дерева естественной влажности требуют учета усадки, тогда как материал камерной сушки минимизирует этот процесс. Для проекта №37 разработаны схемы установки оконных и дверных блоков с компенсационными зазорами. Простые планировки без лишних изломов способствуют равномерной осадке венцов. Современные дома из профбруса сегодня проектируются как энергоэффективные, что подтверждает спрос на такие объекты.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Домокомплект для проекта №37 изготавливается из профилированного бруса камерной сушки, что гарантирует стабильность геометрии в процессе монтажа. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, сухой брус не дает трещин и скручиваний, соответствуя требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование зимнего леса повышает плотность древесины и ее устойчивость к биоповреждениям. Профиль типа «гребенка» с двумя или тремя шпунтами обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Такое конструктивное решение снижает продуваемость и исключает необходимость в межвенцовом утеплителе при соблюдении допусков.
Соединения в углах и примыканиях стен выполнены по системе «теплый угол» с остатком, что исключает мостики холода. Расчет прочности узлов ведется согласно СП 64.13330 с учетом коэффициентов условий работы деревянных конструкций. Для компенсации остаточной усадки (не более 1-2%) в домокомплект закладываются домкратные винты на вертикальных опорах. Производитель предоставляет схемы сборки и чертежи каждого венца, что упрощает работу бригады плотников. Заказ домокомплекта предполагает полную заводскую готовность деталей с маркировкой и системой шип-паз по ГОСТ 30974.
Технология производства профбруса на собственном оборудовании позволяет контролировать влажность в пределах 12-18%. Такие деревянные дома не требуют длительной выдержки под нагрузкой перед отделкой. В проекте №37 предусмотрена компенсация усадки в местах примыкания перегородок к наружным стенам с использованием скользящих креплений. Сборка дома из профилированного бруса выполняется на нагелях из березы или металлических шпильках. Все элементы домокомплекта обрабатываются антисептическими составами на стадии изготовления в соответствии с ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности).
Организация производства и отгрузки домокомплекта включает проверку геометрии каждой детали. Для удешевления строительства возможно применение бруса естественной влажности, но в проекте №37 рекомендован именно сухой материал. Прайс и расценки на изготовление рассчитываются исходя из сложности профиля и объема пиломатериалов. Производитель предоставляет фото готовых узлов и образцы профилей для визуального контроля. Заказать изготовление домокомплекта с доставкой в Липецк можно с предварительной сверкой всех спецификаций.
Фундаменты, кровельные системы и инженерное обеспечение для круглогодичного проживания
По результатам инженерно-геологических изысканий для брусового дома №37 в Липецке оптимальным типом основания признаны винтовые сваи. Данное решение соответствует требованиям СП 22.13330 и СП 24.13330 для пучинистых грунтов с высоким уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи позволяют исключить дорогостоящие земляные работы и обеспечивают жесткую связь с надземной конструкцией. Ростверк из бруса или металлопроката распределяет нагрузки от стен на каждую опору. Устройство фундамента данного типа занимает 1-2 дня без применения тяжелой техники.
Кровельная система проекта выполнена в варианте двускатной или вальмовой крыши по выбору заказчика. Угол наклона скатов рассчитан на снеговую нагрузку для IV снегового района (по СП 20.13330). Стропильная группа из доски 50х150 мм с шагом не более 800 мм усилена подкосами и ригелями. В качестве кровельного покрытия рекомендуются металлочерепица или гибкая черепица с подкладочным ковром. Четырехскатная крыша обеспечивает лучшую аэродинамику и дополнительный объем чердачного пространства. Двухскатная конструкция проще в монтаже и ремонте, что снижает стоимость кровельных работ.
Для домов круглогодичного проживания требуется устройство вентилируемого фасада или наружной покраска бруса паропроницаемыми составами. Проектом предусмотрена покраска стен после завершения основных усадочных процессов (6-12 месяцев). Теплые брусовые дома с толщиной стен 150-200 мм не нуждаются в дополнительном утеплении при условии качественной конопатки стыков. Системы отопления и вентиляции разрабатываются на основе СП 60.13330 и требований энергоэффективности. Для постоянного проживания обязательна установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
В проекте №37 заложены планы разводки инженерных сетей: электрики, водоснабжения и канализации. Брусовой дом допускает скрытую прокладку коммуникаций в штробах с соблюдением противопожарных разрывов по ФЗ №123. Устройство полов выполняется по лагам с утеплителем из минеральной ваты (плотность не менее 45 кг/м³). Сборка фундамента и монтаж кровли производятся бригадой плотников с опытом работы по деревянному домостроению. Расчет сметной стоимости включает все этапы от геодезии до чистовой отделки под ключ.
Организация строительства, монтаж и контроль качества: от проекта до сдачи под ключ
Строительство дома из бруса №37 в Липецке осуществляется поэтапно с оформлением актов скрытых работ. Первый этап – подготовка площадки и установка винтовых свай по разбивочным осям согласно чертежу. Далее выполняется сборка первого венца с гидроизоляцией по ростверку и антисептированием. Бригада плотников производит укладку венцов с постановкой нагелей через каждые 1,5-2 метра по длине стены. Технический контроль на каждом этапе включает проверку горизонтальности, вертикальности и плотности прилегания профиля. Монтаж перекрытий и стропильной системы ведется после завершения сборки коробки до уровня второго этажа.
Организация строительных работ регламентируется СП 48.13330 «Организация строительства», что требует ведения общего журнала работ. Для объекта 8х8 метров типовой цикл сборки коробки под крышу занимает 2-3 недели силами 3-4 плотников. Заказчик имеет право запросить фотоотчет каждого этапа и результаты входного контроля пиломатериалов. При заказе строительства под ключ компания берет на себя устройство кровли, установку окон, дверей и инженерных систем. Экономичных и дешевых решений можно достичь за счет оптимизации планировок без потери надежности.
Компания-подрядчик, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги: от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию. В каталоге представлены как типовые проекты, так и авторские разработки с возможностью корректировки. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, исходя из сложности объекта, выбранных материалов, объема работ и особенностей участка. При расчете расценок учитываются необходимость усиления фундамента, сложность кровли (вальмовой или четырехскатной) и логистика доставки домокомплекта. Прозрачная смета и поэтапная оплата исключают необоснованное удорожание.
Ищу надежного производителя профилированного бруса с собственными мощностями – такая компания гарантирует стабильное качество и соблюдение сроков. Бригада плотников, работающая на постоянной основе, проходит аттестацию по технологии сборки профбруса. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, которая предоставляет комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Преимущества организации: нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и штатные бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Таким образом, проект №37 – это современные, теплые и практичные деревянные дома, адаптированные к климату Липецкой области и требованиям действующих СП. Для получения актуальных планов, эскизов и уточнения расценок достаточно обратиться в компанию с запросом на расчет стоимости под ваш участок.
Почему именно мы?
