120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№117. Дом из профилированного бруса 8х6 с большим тамбуром
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х6 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 57.4 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 57.4 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 30 м2
площадь: 72 м2
площадь: 66 м2
Проектные параметры и нормативная база брусового дома №117: 8х6 м с мансардой для малоэтажного строительства
Типовые планы и чертежи жилых зданий из профилированного бруса должны соответствовать требованиям СП 55.13330. Проект №117 представляет собой компактную, но практичную конструкцию размерами 8х6 метров с полезной мансардой. Такие малогабаритные, но теплые дома относятся к категории экономичных и энергоэффективных решений для постоянного или сезонного проживания. Эскизные решения, заложенные в каталог проектов, учитывают положения Градостроительного кодекса РФ в части разрешенного использования земельных участков под садовые и дачные домики.
Архитектурные схемы и планировки данного брусового здания обеспечивают рациональное использование небольшой площади. Оптимальная ширина пролета 6 метров позволяет перекрывать мансарду без промежуточных опор с применением деревянных балок по ГОСТ 24454. Популярные размеры 8х6 м востребованы для загородных и зимних домов, а также для летних дачных построек. Проектная документация включает подробные чертежи узлов сопряжения бруса, вентилируемого фасада и кровельной системы.
Нормативная база, регламентирующая возведение таких зданий, базируется на СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Дополнительно применяются требования СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам для Липецкой области. При проектировании учтены указания СП 50.13330 по тепловой защите ограждающих конструкций. Все эскизные и рабочие чертежи проходят экспертизу на соответствие ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности).
Для частных и садовых участков данный проект является одним из самых практичных и простых в реализации. Небольшие, но узкие домики с мансардой позволяют разместить полноценные жилые комнаты при ограниченной пятне застройки. Авторские и нестандартные планировочные решения интегрированы в типовую схему с возможностью адаптации под требования заказчика. Фото готовых объектов демонстрируют эстетику естественной текстуры дерева при строгом соблюдении геометрии профбруса.
Малогабаритные дома площадью до 50-60 м² по проекту №117 классифицируются как экономичные и бюджетные. Однако благодаря грамотной компоновке они обеспечивают комфортное проживание семьи из 3-4 человек. Такие сборные и быстровозводимые конструкции популярны среди владельцев небольших земельных наделов. Индивидуальные и необычные архитектурные акценты (эркеры, балконы) могут быть добавлены без потери несущей способности каркаса.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса: фундамент на винтовых сваях
Материалом для домокомплекта №117 служит профилированный брус камерной сушки (влажность 12-14%) из зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486. Использование сухого бруса и зимнего леса исключает растрескивание и снижает величину усадки до 1-2% против 5-7% у пиломатериалов естественной влажности. Профбрус с компенсационным пропилом и замком «гребенка» обеспечивает плотное прилегание венцов без сквозных щелей. Все соединения нагелей и врубок выполняются по ГОСТ 30974 для повышения жесткости и герметичности.
Устройство фундамента под брусовые дома реализовано с применением винтовых свай по СП 24.13330 (аналог утратившего силу СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи с лопастями диаметром 108 мм заглубляются ниже глубины промерзания (для Липецкой области – 1,2-1,5 м). Такой фундамент не требует бетонных работ и может быть смонтирован бригадой плотников за один световой день. Ростверк из бруса сечением 150х150 мм распределяет нагрузку от несущих стен на каждую сваю. Данное решение соответствует требованиям СП 22.13330 по основаниям зданий и сооружений.
Изготовление домокомплекта на производственных мощностях включает фрезеровку чашек и шипов по проектной документации. Каждая деталь маркируется для последующей сборки на участке без подгонки. Брусовой каркас стен собирается с межвенцовым уплотнителем из джута или льна, что снижает теплопотери. Монтаж производится на стальные шканты (нагели) для фиксации от горизонтальных смещений при усадке. Устройство угловых соединений «в теплый угол» исключает продувание и промерзание.
Для повышения энергоэффективности в проекте предусмотрена наружная покраска и антисептирование всех деревянных элементов. Покрытие биозащитными составами по ГОСТ 9.402 (ЕСЗКС) обязательно для зон контакта с фундаментом и перекрытиями. Винтовые сваи обрабатываются цинкосодержащим составом против коррозии. Стоимость такого фундамента значительно ниже ленточного или плитного, что позволяет отнести дом к категории недорогих. Компания выполняет расчет несущей способности свайного поля индивидуально для каждого геологического участка.
Заказ домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки предполагает поставку с доставкой на объект. Сборка начинается с укладки нижней обвязки на гидроизолированный ростверк. Все вертикальные зазоры для усадки компенсируются специальными домкратными узлами. Производство и монтаж ведутся с соблюдением технологических карт, разработанных на основе СП 48.13330. Правильно выбранный фундамент и материал обеспечивают долговечность строения свыше 50 лет.
Технология возведения и монтажа: бригада плотников, кровля и покраска
Строительство дома из бруса №117 в Липецке выполняется профессиональной бригадой плотников, аттестованной на работы с профилированным брусом. Монтаж ведется по принципу «под ключ» с полным циклом от устройства фундамента до финишной отделки. Каждый этап возведения контролируется мастером-прорабом на соответствие СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Сборка стен и перегородок занимает 3-5 рабочих дней в зависимости от сложности планировки и погодных условий.
Кровля проектом предусмотрена двускатная (двухскатная) с углом наклона 35°, что оптимизирует снеговую нагрузку по СП 20.13330. Альтернативно может быть выполнена вальмовая или четырехскатная крыша по желанию заказчика. Стропильная система из обрезной доски 50х150 мм камерной сушки монтируется с шагом 0,6-0,8 м. Устройство пароизоляции, контробрешетки и вентилируемого зазора обязательно для предотвращения конденсата. Кровельное покрытие (металлочерепица, ондулин или композит) подбирается с учетом цветового решения фасада.
Покраска и финишная защита дерева производятся после завершения активной усадки (через 6-12 месяцев). Однако при использовании бруса камерной сушки допускается нанесение декоративных составов сразу после монтажа. Применяются акрилатные или масляно-восковые системы по ГОСТ Р 52020-2003. Покраска выполняется в два-три слоя с промежуточной шлифовкой для сохранения текстуры. Цветовые решения могут быть как естественными (тонировка), так и укрывистыми для создания современных фасадов.
Постройка дома под ключ включает также установку окон, дверей и внутренних перегородок. Заказ услуг по монтажу предполагает ведение журнала работ и сдачу промежуточных актов. Бригада плотников использует гидроуровни и лазерные нивелиры для контроля горизонтальности рядов. Стоимость работ зависит от объема и сложности, но при комплексном заказе предоставляются акции и гибкие условия. Изготовление и сборка могут быть выполнены как по типовому проекту, так и по индивидуальным эскизам заказчика.
Важным этапом является устройство межэтажного перекрытия и лестницы на мансарду. Перекрытие собирается из балок 100х200 мм с шагом 0,6 м, опирающихся на несущие стены. Схемы раскладки балок приведены в проектной документации. Все металлические крепежные элементы (болты, пластины) оцинкованы по ГОСТ 9.303. Сборка дома выполняется с использованием домкратов для регулировки усадки в проемах. Гарантия на монтажные работы составляет 3 года при условии соблюдения эксплуатационных норм.
Эксплуатационные характеристики и экономическая эффективность: теплые дома для круглогодичного проживания
Брусовые дома из профилированного бруса камерной сушки обладают высокой тепловой инерцией и низкой воздухопроницаемостью. Такие здания относятся к энергоэффективным и пригодны для круглогодичного проживания без дополнительного утепления. Расчет теплопотерь по СП 50.13330 показывает, что стена из бруса 150 мм эквивалентна кирпичной кладке 600 мм. Зимние и жилые дома из профбруса не требуют мощной системы отопления, что сокращает эксплуатационные расходы.
Стоимость строительства дома №117 формируется индивидуально под каждый проект. При расчете цены учитываются: объем домокомплекта, тип фундамента, сложность кровли, отделка и необходимость инженерных коммуникаций. Компания предлагает как бюджетные версии (эконом класса) с минимальной отделкой, так и премиальные варианты с авторским дизайном. Недорого и дешево построить дом можно за счет оптимизации производственных процессов и закупки пиломатериалов напрямую. Расценки на услуги прозрачны и фиксируются в сметной документации до начала работ.
Для тех, кто ищет надежного производителя и организации с собственным парком оборудования, ключевым критерием является наличие сертификатов на лесоматериалы. Каталог типовых и нестандартных проектов включает более 50 позиций, включая садовые домики и бани. Фирмы, не имеющие собственных бригад плотников, часто завышают цены на монтаж. Компания-подрядчик выполняет весь цикл «под ключ» — от эскизных схем до ввода в эксплуатацию. Заказ можно оформить удаленно, с выездом замерщика для уточнения геологических условий.
Планировки дома №117 предусматривают размещение кухни-гостиной на первом этаже и двух спален в мансарде. Небольшие, но теплые и удобные зоны обогреваются компактным электрокотлом или печью на твердом топливе. Сборные и современные инженерные решения (вентиляция с рекуперацией, теплые полы) повышают комфорт. Акции и сезонные скидки позволяют снизить итоговую стоимость без потери качества материалов. Постоянным клиентам предоставляется рассрочка платежа на период строительства.
Чтобы заказать строительство домов и бань из профилированного бруса, целесообразно обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах (от раскроя лесоматериалов до финишной покраски); прозрачный расчет сметной документации с детализацией расценок; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного участка, индивидуальные потребности заказчика и выбранную комплектацию – от эконом-варианта до премиального исполнения. Только такой подход гарантирует долговечность, энергоэффективность и безопасность возводимого брусового дома №117.
Почему именно мы?
