83 отзывов
50 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№18. Дом из профилированного бруса с террасой 7,5х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 58.82 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 200 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 58.82 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Проектные решения брусового дома №18: планировки, чертежи и эскизы для малометражного малоэтажного строительства
Типовой проект №18 представляет собой брусовое здание с габаритными размерами 7,5×6 м, оборудованное мансардой и пристроенной террасой. Данные параметры соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в части организации жилых и садовых помещений. Компактная площадь позволяет классифицировать объект как малогабаритный, но достаточный для постоянного проживания семьи. Эскизные планы предусматривают рациональное зонирование первого этажа и мансарды. Все чертежи разработаны с учетом действующих норм Градостроительного кодекса РФ.
Архитектурные схемы демонстрируют оптимальную конфигурацию несущих стен из профилированного бруса. Мансардный этаж организован с использованием двускатной стропильной системы, что обеспечивает полезную высоту помещений. Небольшая терраса (глубиной 1,5 м) выполняет функцию буферной зоны, снижающей теплопотери согласно СП 50.13330.2012. Заказчик может выбрать любую из типовых планировок или заказать индивидуальную модификацию. Фото реализованных объектов подтверждают эстетику брусовой архитектуры для загородных условий.
Проект №18 входит в каталог популярных решений для малоэтажного домостроения в Липецке. Узкие габариты (6 м по фронтону) позволяют разместить здание на участках с ограниченной шириной. Мансарда исключает необходимость возведения полноценного второго этажа, снижая бюджет строительства. При этом все жилые комнаты соответствуют требованиям инсоляции и естественного освещения по СП 20.13330.2016. Конструктивные планы учитывают ветровые и снеговые нагрузки для центрального региона РФ.
Для заказчика доступны как типовые, так и авторские эскизы, адаптированные под конкретный участок. Проектная документация включает схемы раскладки венцов, узлов примыканий и развертки стен. Все чертежи выполняются в соответствии с ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Планировки предусматривают возможность установки лестницы на мансарду с минимальной потерей площади первого этажа. Такие решения относят дом №18 к категории энергоэффективных и практичных для круглогодичного использования.
Профилированный брус камерной сушки и зимнего леса: конструктивные параметры домокомплекта
Основой домокомплекта №18 служит профилированный брус естественной влажности или камерной сушки по выбору заказчика. Применение сухого бруса (влажность ≤18%) регламентируется ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Материал из зимнего леса характеризуется повышенной плотностью и отсутствием внутренних напряжений. Профиль «гребенка» с двумя или тремя зубьями обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без межвенцового утеплителя. Все изделия изготавливаются на собственном производстве компании-производителя.
Технические характеристики профбруса проверяются на соответствие СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Предельные отклонения геометрии профиля не превышают значений, установленных ГОСТ 8486-86. Каждый элемент домокомплекта маркируется согласно схеме сборки, что исключает ошибки монтажа. Для Липецка с его континентальным климатом рекомендуется использовать брус камерной сушки, минимизирующий усадку. Расчетная усадка стен из сухого материала составляет 1-2%, тогда как для бруса естественной влажности — до 5%.
Домокомплект включает все элементы: стены, перегородки, балки перекрытия, стропила и детали террасы. Пакет поставки формируется с учетом результатов расчета несущей способности по СП 20.13330. Сборка производится на деревянных нагелях или металлических шпильках с обеспечением вертикальной жесткости. Изготовление профилированного бруса ведется на высокоточном четырехстороннем станке. Качество обработки гарантирует плотное прилегание венцов без зазоров.
Для удешевления проекта возможно применение бруса естественной влажности с последующей выдержкой под нагрузкой. Однако такой подход увеличивает сроки строительства из-за необходимости технологического перерыва на усадку. Компания предлагает как бюджетные варианты из профбруса зимнего леса, так и премиальные — из сухого строганого материала. Все пиломатериалы проходят обязательную антисептическую обработку по СП 48.13330.2019. Производство домокомплектов осуществляется по утвержденным чертежам с контролем на каждом этапе.
Фундамент на винтовых сваях и вальмовая кровля: обеспечение усадки и теплоэффективности
Для дома №18 в Липецке проектом предусмотрены винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями. Данный тип фундамента соответствует СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» для пучинистых грунтов региона. Глубина завинчивания назначается по результатам геологических изысканий (не менее 1,5-2 м). Ростверк из бруса сечением 150×150 мм связывает оголовки свай в единую пространственную систему. Устройство свайного поля позволяет компенсировать сезонные подвижки грунта без деформаций брусовых стен.
Кровля над мансардой выполнена по вальмовой или четырехскатной схеме с уклоном не менее 30°. Выбор вальмовой крыши обусловлен повышенной ветроустойчивостью и равномерным сходом снега согласно СП 20.13330. Стропильная система из доски 50×150 мм рассчитывается на комбинацию нагрузок (снеговая, ветровая, вес кровельного пирога). Для мансардного этажа обязателен пароизоляционный и вентиляционный зазор по СП 50.13330. Покрытие может быть выполнено из металлочерепицы, ондулина или гибкой черепицы — по желанию заказчика.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций базируется на требованиях СП 50.13330.2012. Стены из профилированного бруса толщиной 150 мм для круглогодичного проживания требуют дополнительного утепления (минераловатные плиты по фасаду или изнутри). Однако для летних и сезонных домиков достаточна собственная тепловая инерция древесины. Компания предлагает вариант «теплый дом» с утеплением по системе вентилируемого фасада. Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами, защищающими от УФ-излучения и биопоражений. Все мероприятия по устройству кровли и фасада согласуются с нормами ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Усадочные процессы в брусовом здании требуют установки регулируемых опор под вертикальные стойки террасы. При монтаже оконных и дверных блоков используются обсадные коробки с зазором на усадку. Для сухого бруса камерной сушки усадка завершается в течение 3-6 месяцев, после чего возможна финишная отделка. В случае естественной влажности технологический перерыв достигает 12 месяцев. Фундамент на винтовых сваях позволяет приступать к сборке стен немедленно после их установки. Правильное устройство кровли и каркасных фронтонов обеспечивает долговечность здания более 50 лет.
Организация строительства под ключ: расценки, бригада плотников и расчет стоимости
Заказать строительство дома №18 из профилированного бруса целесообразно в специализированной компании, располагающей собственными производственными мощностями и штатными бригадами плотников. Организация выполняет полный цикл: от эскизного проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. Бригада плотников, работающая по единой технологии, гарантирует соблюдение геометрии и проектную усадку. Компания предоставляет прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждого этапа. Сроки строительства «под ключ» для дома 7,5×6 м с мансардой составляют от 1,5 до 3 месяцев в зависимости от сезона.
Стоимость возведения объекта рассчитывается индивидуально на основе сложности проекта, объема работ и выбранных материалов. При расчете цены учитываются: тип бруса (камерной сушки или естественной влажности), вид фундамента (винтовые сваи или лента), материал кровли и отделки. Клиент может запросить прайс на домокомплект с доставкой или полную постройку «под ключ». Расценки на услуги плотников зависят от калибра бруса и насыщенности архитектурными элементами. Компания предлагает как бюджетные (эконом класса) решения из простого профиля, так и премиальные — с чистовой покраской и террасой.
Чтобы найти актуальные цены и акции, достаточно обратиться в каталог организации-производителя. Ищу ли я недорогое строительство или нужен проект с винтовыми сваями и вальмовой крышей — специалисты подготовят коммерческое предложение. Фирма осуществляет доставку домокомплекта в Липецк и область собственным транспортом. Монтаж производится бригадой, прошедшей аттестацию по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Поэтапный технический контроль исключает брак и нарушение технологии сборки.
Заказать изготовление дома №18 можно на основе типового проекта или индивидуальных планов. Компания разрабатывает чертежи с учетом конкретных планировок, узлов и схемы расположения террасы. Сделать заказ просто: достаточно предоставить эскизные пожелания или выбрать вариант из каталога. Строительные услуги включают полный спектр — от устройства фундамента до финишной кровлей и покраски. Постоянный мониторинг соблюдения регламентированных сроков — неотъемлемая часть договора подряда. Таким образом, профессиональная организация гарантирует надежность, энергоэффективность и долговечность брусового дома №18 для круглогодичного проживания или сезонного использования.
Почему именно мы?
