99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№49. Дом из профилированного бруса 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Общая площадь: | 49.8 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 49.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 63 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 97.2 м2
площадь: м2
Нормативно-техническое обоснование проектных параметров дома из профилированного бруса 6х9: планировки, чертежи и эскизные решения
Проект брусового дома №49 с габаритными размерами 6х9 метров разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Несущая схема здания представляет собой замкнутую систему наружных и внутренних стен из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Узловые сопряжения и угловые врубки выполнены с учетом ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические», что обеспечивает пространственную жесткость каркаса.
В составе проекта №49 предусмотрены варианты планировок: от компактных малометражных решений до схем с увеличенной площадью гостиной. Все чертежи содержат детализированные эскизы разрезов, планы перекрытий и стропильной системы. Для садовых и дачных участков допускается использование упрощенных узлов при условии соблюдения СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Популярные типовые решения адаптированы под климатические условия Липецкой области (снеговой район III, ветровой район II).
Типовые проекты из каталога включают в себя как небольшие дома площадью до 50 м², так и двухэтажные жилые варианты с мансардой. Привязка фундамента к пятну застройки выполняется по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Заказ готового домокомплекта по проекту №49 позволяет сократить время на изготовление и монтаж. На этапе эскизного проектирования заказчик получает три варианта расстановки внутренних перегородок.
Для малогабаритных домов 6х9 характерно использование двускатной или вальмовой крыши с углом наклона 25-35°. Проектные схемы учитывают усадку профилированного бруса (3-5% от высоты стены). В чертежах заложены компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах. Все эскизные решения согласованы с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части эвакуационных путей.
Самые востребованные планировки предполагают размещение трех спален и санузла на первом этаже. Популярные среди заказчиков варианты включают террасу или веранду с отдельным входом. Небольшие, но функциональные решения для постоянного проживания требуют проверки теплозащиты по СП 50.13330. Авторские проекты предусматривают возможность изменения местоположения лестничного марша без пересчета несущих узлов.
Выбор материалов и конструкций: брус камерной сушки, сухого профбруса из зимнего леса для малоэтажного строительства
Проект №49 предполагает использование профилированного бруса (профбруса) двух категорий: естественной влажности по ГОСТ 8486 или сухого материала камерной сушки. Сухой брус с влажностью 12-18% исключает растрескивание и снижает величину усадки до 1,5%. Зимнего леса древесина имеет повышенную плотность и стойкость к биоповреждениям, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 24454.
Для производства домокомплекта применяется хвойная древесина (сосна, ель, лиственница) первого сорта. Профиль «гребенка» или «финский» с двумя пазами обеспечивает лабиринтное уплотнение без интервенционного утеплителя. Деревянные стены толщиной 150-200 мм соответствуют требованиям СП 50.13330 по приведенному сопротивлению теплопередаче для жилых зданий. Энергоэффективные дома из сухого профбруса позволяют эксплуатировать здание в режиме круглогодичного проживания.
Изготовление элементов домокомплекта ведется на производственных мощностях с ЧПУ-обработкой чашек и шипов. Качество профилирования контролируется по ГОСТ 30974, отклонения размеров не превышают 1,5 мм. Сборка на месте строительства выполняется без подгонки — система «шип-паз» обеспечивает плотное прилегание венцов. Практичные решения для дачных домов включают обработку антисептиками (по ГОСТ 20022.2) на этапе изготовления.
Бюджетные варианты домокомплектов из бруса естественной влажности требуют выдержки под кровлей в течение 6-12 месяцев перед чистовой отделкой. Теплые зимние дома из камерной сушки профбруса монтируются за 2-3 недели и сразу готовы к установке окон. Малогабаритные строения площадью до 60 м² часто возводятся из бруса 100х150 мм с дополнительным утеплением фасада. Нестандартные архитектурные решения (эркеры, панорамные окна) требуют усиления угловых соединений стальными пластинами.
Производство профилированного бруса собственной сушки исключает риск деформаций при транспортировке. Заказ домокомплекта по проекту №49 включает полную маркировку каждого венца. Строительные организации Липецка предлагают как типовые, так и индивидуальные планировки. Расценки на материал камерной сушки выше на 25-30%, но экономия на усадке и покраске компенсирует разницу. Планы раскроя и чертежи деталировки передаются заказчику до начала изготовления.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли (вальмовой, двускатной) и обеспечение теплового контура для круглогодичного проживания
Для дома из бруса 6х9 оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 300 мм по СП 24.13330 (заменяет СНиП 2.02.03-85). Расстановка свай выполняется по свайному полю с шагом 1,5-2,0 м в соответствии с расчетом несущей способности. Устройство ростверка из металлического швеллера или бруса 200х150 мм связывает оголовки в единую систему. При пучинистых грунтах Липецкой области (суглинки, глины) заглубление лопастей ниже отметки промерзания (1,4 м) исключает морозное пучение.
Кровельная система по проекту №49 может быть выполнена в двух вариантах: двускатной (двухскатной) с наслонными стропилами или вальмовой с диагональными элементами. Сечение стропил назначается по СП 20.13330 в зависимости от снеговой нагрузки (180 кг/м² для III района). Коньковый прогон и лежни опираются на фронтоны из профбруса или на дополнительные стойки. Для четырехскатной крыши требуется устройство накосных стропил и нарожников, что увеличивает трудозатраты бригады плотников на 40%.
Покрытие кровли — металлочерепица или ондулин с организацией вентилируемого подкровельного пространства. Пароизоляция и контробрешетка монтируются согласно СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Свесы карнизов защищаются софитами от увлажнения стен из бруса. При строительстве в Липецке рекомендуется использовать утеплитель из базальтовой ваты толщиной 150 мм для чердачного перекрытия.
Тепловой контур здания формируется из профилированного бруса с пазогребневым соединением и джутовым уплотнителем. Оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами устанавливаются в обсаду (окосячку) с зазором на усадку 40-50 мм. Для зимних домов постоянного проживания требуется дополнительное утепление цокольного перекрытия экструдированным пенополистиролом. Круглогодичного проживания достигается при условии соблюдения СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
Покраска фасада и внутренних стен выполняется паропроницаемыми составами (масла, акрилаты) через 6-12 месяцев после сборки для бруса естественной влажности. Для сухого материала камерной сушки чистовую отделку можно проводить сразу после монтажа. Двускатная крыша с чердаком позволяет организовать дополнительное жилое пространство. Вальмовая конструкция обеспечивает лучшую аэродинамику и защиту фронтонов от осадков. Все кровельные работы ведутся с соблюдением ТР 116-01 «Технические рекомендации по устройству скатных кровель».
Организация строительства под ключ: монтаж, сборка, технический контроль и расчет сметной документации
Профессиональная бригада плотников выполняет монтаж домокомплекта по проекту №49 в соответствии с СП 48.13330 «Организация строительства». Сборка начинается с гидроизоляции ростверка и укладки обвязочного венца из лиственницы. Каждый последующий венец фиксируется нагелями (деревянными шкантами) с шагом 1,0-1,5 м по длине стены. Технический контроль включает проверку вертикальности углов, горизонтальности рядов и плотности примыкания профилей.
Заказать строительство дома под ключ означает получение полного цикла работ: от изготовления фундамента до финишной покраски и подключения инженерных сетей. Компания предоставляет каталог типовых проектов с возможностью адаптации под участок заказчика. Расценки на услуги рассчитываются индивидуально, исходя из сложности архитектурных решений, объема материалов и удаленности объекта. Стоимость складывается из цены домокомплекта, фундаментных работ, кровельной системы и услуг бригады.
Поиск надежной организации среди множества фирм Липецка часто затруднен. Рекомендуется обращать внимание на производителя, имеющего собственные производственные мощности по сушке и профилированию бруса. Прайс на строительство включает гарантийные обязательства (до 5 лет) и поэтапную приемку работ. Сметная документация разрабатывается в программе «Гранд-Смета» с учетом текущих расценок на материалы и механизмы. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджетные затраты без потери качества.
Для малогабаритных дачных домиков доступны эконом-класса решения из бруса естественной влажности с упрощенной отделкой. Небольшие дома площадью до 40 м² монтируются за 5-7 дней бригадой из 3 человек. Дешевые варианты предполагают отсутствие чернового пола и внутренних перегородок. Однако для круглогодичного проживания необходимо выбирать сухой профилированный брус камерной сушки и усиленную теплоизоляцию. Ищу подрядчика заказчики часто ориентируются на отзывы о качестве сборки и соблюдении сроков.
Рассчитать предварительную стоимость строительства можно на основе прайс-листа производителя, умножив площадь дома на коэффициент 1,5-2,0 (зависит от сложности крыши и отделки). Недорого построить дом из бруса 6х9 можно в зимний период, когда действуют сезонные скидки на услуги. Постройка под ключ избавляет заказчика от необходимости нанимать отдельных субподрядчиков. Устройство кровли, фундамента и инженерных систем координируется одним техническим директором. Проекты с вальмовой крышей и панорамным остеклением относятся к категории «нестандартные» и требуют индивидуального калькулирования.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с привязкой к СП и ГОСТ), собственные производственные мощности (сушильные камеры, станки ЧПУ) и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах (входной контроль пиломатериалов, геодезическая съемка, акты скрытых работ), прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции и соблюдение регламентированных сроков строительства согласно договорному графику.
Почему именно мы?
